Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Tarweakker 9

5236WT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rosmalen

Photo Gallery

Tarweakker 9 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lichte en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in het populaire Empel-Noord. In de geliefde wijk Empel-Noord ligt deze lichte en ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Empel heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A2 en A59. In de directe omgeving vind je meerdere sportverenigingen, basisscholen en kinderdagverblijven. Binnen een kwartier sta je bovendien in het sfeervolle en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Laat je verrassen door de ruimte die deze woning biedt, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van 116 m² is dit een ideale woning voor uiteenlopende doelgroepen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met de meterkast. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en loopt door in het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte natuurstenen vloer. Dankzij de openslaande tuindeuren ontstaat er een ruimtelijk gevoel dat perfect past bij de stijl van het huis. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Een portaal met toiletruimte en trapopgang vormt een natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerkplafonds en vloerbedekking. Voor de ramen zijn rolluiken geplaatst. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Extra prettig is het aanwezige raam (met rolluik) dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aangrenzend is de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is verrassend licht en ruim, dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte. De vloer is netjes afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De zonnige achtertuin is zowel via de keuken als via de openslaande deuren bij de eethoek bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Een zonneluifel biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra, en er is een afsluitbare poort. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.)

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
139 m²
Content
388 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.