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Zuidoosterfront 55

5213EB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.158

Fotoalbum

Zuidoosterfront 55 's-Hertogenbosch
Bild 48
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Beschreibung

Zuidoosterfront 55 's-Hertogenbosch is een karakteristieke woning uit de jaren ’30 gelegen in de rustige wijk Graafsepoort. Het huis biedt veel ruimte met vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, een badkamer op de begane grond en een ruime zolderverdieping. De woning staat in een beschutte omgeving met toegang tot een zonnige patio op het zuidoosten. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De woning is opgeknapt tot een beperkte mate en kan met wat modernisering volledig worden verfraaid. De woonruimte bestaalt uit een lichte woonkamer en een gesloten keuken met inbouwapparatuur, die via de patio naar buiten leidt. De begane grond omvat ook een ruime badkamer met ligbad, douche en wasaansluiting. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De achterslaap heeft toegang tot het platte dak. Op de tweede verdieping zijn twee verder slaapkamers gelegen, eveneens met kastruimte. De woning is geschikt voor starters of jonge gezinnen die een woonstijl naar eigen smaak willen creëren.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
69 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Radson EHR E240 (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

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