Direkt zum Inhalt
Logo von René Doornbos makelaardij

De Voorposten 39

3925TS Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

De Voorposten 39 Scherpenzeel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME MIDDENWONING OP EEN LEUKE LOCATIE IN WOONWIJK ‘DE HOGEKAMP’. Aan De Voorposten 39 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde MIDDENWONING met stenen berging en een onderhoudsvrije tuin te koop aangeboden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer is vergroot en er een achterentree gerealiseerd is. Tevens is op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst, waardoor het huis 4 ruime slaapkamers heeft en de mogelijkheid om eventueel een extra kamer te realiseren. De woning ligt op een fijne woonlocatie aan de rand van het dorp. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de toiletruimte (toilet met fontein), de meterkast en trapopgang te vinden. Half open keuken is straatgericht en is omstreeks 2017 voorzien van een nieuwe keukenopstelling. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is tuingericht, flink uitgebouwd en heeft veel ruimte voor een eettafel en grote zithoek. Er is een achterentree aanwezig. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met grote schuifwandkast) en de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2e verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en veel bergruimte, alsmede een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin en berging De woning beschikt over een onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De achtertuin is bestraat en heeft een achterom naar het mandelige achterpad. Je kunt vertoeven onder de overkapping of op het terras, er is een klikoberging aanwezig zodat de containers uit het zicht staan en er is een stenen berging met elektra. Kenmerken • Bouwjaar 1997 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 112 m² • Perceeloppervlakte 127 m² • 1/10e onverdeeld aandeel in het mandelige achterpad • Energielabel B • Dubbel glas en vloer-, spouw- en dakisolatie • Remeha Tzerra cv-combiketel (2014) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Close-in boiler in de keuken • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen aan de rand van Scherpenzeel, in woonwijk ‘de Hogekamp’. Naast deze rij woningen is openbare parkeergelegenheid aanwezig en diverse speelvoorzieningen zijn op korte afstand (o.a. het Cruyff Court). Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, vele winkels, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden, eerstelijnscentrum ‘t Foort, kulturhus De Breehoek, een openlucht zwembad, kinderopvang, kerken en een manege. Een bushalte is op loopafstand en Scherpenzeel heeft een centrale ligging in het land, de snelwegen A12 en A30 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden • Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd • Keuken vernieuwd in 2017 • De meterkast is in 2017 aangepast • Uitbouw achterzijde 1999 • Dakkapel 2e verdieping 1999 • Buitenkraan • Screen en rolluiken • Glasvezelaansluiting Oplevering in overleg. Biedprijs vanaf € 450.000,- k.k. Benieuwd of deze uitgebouwde middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.