Direkt zum Inhalt
Logo von René Doornbos makelaardij

Geerhoek 34

3925WK Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.645

Fotoalbum

Geerhoek 34 Scherpenzeel
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN SCHERPENZEEL. Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een fraaie tuin, gelegen op een rustige locatie? Aan de Geerhoek 34 in Scherpenzeel wordt een vrijstaande woning met ‘garage’ en oprit te koop aangeboden. De woning ligt in woonwijk ‘de Legekamp’, naast een fraaie bomenlaan en tegenover volkstuinen. Indeling U betreedt de woning via de voordeur. In de ruime hal vindt u de toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobe-nis. De woonkamer is royaal van opzet, heeft een haard en een prettige daglichttoetreding door de vele raampartijen. Gezien de grootte is er voldoende ruimte voor een grote zithoek én lange eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De woonkeuken biedt plaats voor een eettafel en is opgesteld in een hoekopstelling. Er is inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De aangrenzende bijkeuken biedt veel bergruimte, een wasbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ’garage’ en via een vaste trap de royale bergzolder. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een ‘kleine kamer’ te vinden. Deze laatste kamer kan bijvoorbeeld goed benut worden als inloopkast. Er is een ruime badkamer met douche, bad en wastafel. Ook is er een separaat toilet. Er is een grote zolder aanwezig voor het opbergen van spullen, deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De tuin is natuurrijk aangelegd, beschikt over diverse terrassen en ligt op het zonnige zuiden / zuidwesten. Locatie De woning ligt aan een rustige laan, op een groene locatie. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, eetgelegenheden, een eerstelijnscentrum, Kulturhus, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een openlucht zwembad en een manege. Kenmerken • Bouwjaar 1987 • Woonoppervlakte ± 155 m² • Perceeloppervlakte 398 m² • Energielabel C • Dak-, vloer- en spouwisolatie, gedeeltelijk dubbel glas • Cv-ketel t.b.v. de verwarming en warm-water-voorziening • Gietvloer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Glasvezel aanwezig Benieuwd of deze prachtig gelegen vrijstaande woning uw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we u graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
707 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.