Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Heijhorst 13

3925AA Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Heijhorst 13 Scherpenzeel

Offenes Haus

Donderdag 27-08 van 15:00 tot 17:00

Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 27-08 van 15:00 tot 17:00

LET OP! Afspraak inplannen hoeft niet! woensdag 27 augustus, donderdag 28 augustus is er open huis en kan je tussen 15:00 en 17:00 uur binnenlopen. Ben jij op zoek naar een uitgebouwde moderne middenwoning? Wil jij wonen in de zeer geliefde wijk de Heijhorst. Het woonoppervlakte is gesteld op 110m², hierin is de zolder van circa 29m² niet in meegenomen. Plaats jij een extra dakraam, dan mag deze ruimte ook als woonoppervlakte geteld worden Deze woningen zijn in 2015 door Bouwbedrijf Osnabrugge gebouwd als pilot met ook nagenoeg alleen maar Scherpenzeelse onderaannemers. Mede hierdoor is er een kwalitatief hoogwaardige woning gebouwd. . Vind je de nieuwbouw nog te lang duren en wil je graag op korte termijn al je eigen woning betrekken? Dan is de Heijhorst 13 de woning die absoluut van binnen moet bekijken. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw royaal te noemen en door de grote raampartijen lekker licht. Ook is er een prettig contact met de tuin die via de openslaande deuren bereikbaar is. Ook is er nog een extra loopdeur. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een leuk uitzicht over de straat en het speeltuintje. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via een vaste trap kom je op de zolder die thans één grote ruimte is en echt als zolder dienst doet. Je kunt hier eenvoudig één of misschien zelfs wel twee slaapkamers realiseren. De tuin is op het oosten gelegen, is leuk aangelegd, heeft een berging en is via een achterom bereikbaar. Kortom ben jij op zoek naar een leuke, energiezuinige en goed onderhouden uitgebouwde middenwoning? Dan zien wij je graag op de Heijhorst 50 verschijnen. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer en keuken Eerste verdieping Drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping Grote open zolder waar één/twee slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden. Tuin keurige tuin op het oosten Bijzonderheden Uitbouw Tien Zonnepanelen Vloerverwarming begane grond en badkamer Verzorgde tuin met achterom

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 27-08 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E325-EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.