Direkt zum Inhalt
Logo von R&T Vastgoed

Bekerbaan 13 a

6333EH Schimmert • Limburg

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.799

Fotoalbum

Bekerbaan 13 a Schimmert
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie in Schimmert, is deze ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen met vaste trap naar de zolder, berging/garage en zeer riante tuin, op een perceel van maar liefst 3800m². De riante tuin biedt een grote mate van vrijheid en ruimte om naar hartenlust te tuinieren. De achtertuin bestaat in grote mate uit gazon, borders, een scala aan verschillende grote bomen en een natuurvijver. Ook is er een voormalig (verouderd) gastenverblijf aanwezig. Gezien de omvang is de achtertuin zelfs geschikt voor het houden van bijvoorbeeld, geitjes, schapen, pony's, een paard of diverse andere dieren. Deze woning is door de huidige eigenaar gekocht in 2008. De woning is oorspronkelijk in 1975 gebouwd. Modernisering is echter noodzakelijk. Keuken, sanitair, vloer- wand- en plafondafwerking behoeven directe aandacht. Ook het voormalige gastenverblijf (B&B) biedt mogelijkheden, is echter geruime tijd buiten gebruik geweest en behoeft aandacht qua onderhoud. De woning is dus met name geschikt voor ervaren klussers met geduld en/of kopers met voldoende verbouwingsbudget naast de aankoopprijs. Positief is daarbij dat de woning naar eigen inzicht en wensen kan worden afgewerkt en in de basis reeds goed is verduurzaamd. De woning is immers al voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De spouwmuren van het woonhuis en de begane grondvloer zijn nageïsoleerd in 2022, het zadeldak van het woonhuis is voorzien van dakisolatie. In de woonkamer is een airconditioning (Daikin) voorzien. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen (eigendom) en is in 2025 de woning ook nog voorzien van een thuisbatterij (opslagcapaciteit 7,7 kWh). Hiermee bent u reeds goed voorbereid op de aangekondigde beëindiging van de salderingsregeling door de overheid per 1-1-2027. Met deze geavanceerde thuisaccu kunt u immers de zelfstandig geproduceerde stroom van de eigen zonnepanelen efficiënt opslaan om deze op een later tijdstip te gebruiken. Al deze verduurzamingsmaatregelen resulteren samen in een prima energielabel B. Enkel met een lage investering van nog meer dakisolatie aanbrengen aan de binnenzijde op de zolder is een energielabel A daardoor makkelijk binnen bereik. Kortom: Een te moderniseren woning met potentie en ideaal voor iemand die veel buitenruimte zoekt voor tuinieren, het houden van dieren of de mogelijkheid voor een andere ruimtelijke hobby (of beroep) aan huis! Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met hier de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, garderobekast en meterkast (3-fasen/krachtstroom, 9 groepen). In de hal is ook een interne toegang tot de glazen tuinkas via een dubbele deur aan de linker zijgevel. Tevens is vanuit de hal de woonkamer bereikbaar. De gehele begane grond inclusief woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met daarop massieve 20mm dikke eiken planken (helaas wel behoorlijke slijtagesporen). Aan de voorzijde is de zithoek met vrijstaande houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met airconditioning (Daikin, circa 2019), schuifpui naar het terras, open keuken en trap naar de 1e verdieping. De open keuken is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een gedateerde keukeninstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keukenopstelling is echter duidelijk aan vervanging toe. De aanbouw is voorzien van airconditioning. Buitenzijde: Voortuin, diepe oprit met parkeerruimte voor 5 a 6 auto's. Voormalige garage, thans door middel van een glazen pui omgebouwd tot hobbyruimte/atelier en berging aan de achterzijde. De ruim HONDERD meter diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, veel groen en ruimte voor de kinderen om te spelen, te tuinieren en vooral om van rust en vrijheid te genieten. Het eerder genoemde voormalige gastenverblijf is voorzien van een eenvoudige keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Het gastenverblijf is geruime tijd buiten gebruik geweest en dient daarom grondig opgeknapt te worden. Midden in de tuin is nog een natuurvijver aanwezig die door de begroeiing momenteel minder tot zijn recht komt als voorheen. Rechtsachter in de grote achtertuin is nog een eenvoudige houten tuinberging aanwezig. Aan de achterzijde grens de achtertuin aan het agrarische buitengebied. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met aparte toiletruimte, toegang tot 3 slaapkamers alsmede de badkamer, voorzien van een wandmeubel met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en 2 vernieuwde kunststof Velux dakramen voor een goede lichtinval. Zolderverdieping: De zolderverdieping is goed bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een wastafel en vernieuwd kunststof Velux dakraam aan de achterzijde. Tevens is op deze zolderverdieping nog een berging voorzien waar tevens de c.v.-combiketel (Nefit HR, 1997, eigendom). LIGGING: Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime perceel van 3800m² voor de echte liefhebber van ruimte en vrijheid. - Gelegen in de kern van Schimmert, nabij alle voorzieningen; - Heel behoorlijke isolatie en duurzaamheid door middel van vloer-, spouwmuur en dakisolatie, 12 zonnepanelen, airco die tevens kan verwarmen en thuisaccu. Dit zorgt voor een gunstig energielabel B. - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen; - Modernisering/renovatie noodzakelijk, daardoor met name geschikt voor ervaren klussers met geduld en/of kopers met voldoende verbouwingsbudget naast de aankoopprijs; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
3800 m²
Inhalt
582 m³
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6333

Google Karten

Schimmert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

3.159

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schimmert
Jahr Einwohner
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schimmert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

315

Bezeichnung D

222

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

163

Bezeichnung A

142

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schimmert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schimmert
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Schimmert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.