Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

Molengang 10

2636JE Schipluiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.265

Fotoalbum

Molengang 10 Schipluiden
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met royale woonkamer, strakke woonkeuken met eiland, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een ruime berging/garage met eigen oprit. Gelegen in het rustige, karakteristieke en charmante dorp Schipluiden. Indeling Entree aan de voorzijde van de woning, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Doorgang naar de grote open woonkeuken met kookeiland, bar en loopdeur naar de achtertuin. Ruime berging met toegangsdeur aan de voorzijde maar tevens bereikbaar vanuit de woning. Eerste verdieping De overloop op de 1e etage geeft toegang tot de 3 fijne slaapkamers, de luxe badkamer en de technische ruimte. Tuin De fraaie voor- en achtertuin is in 2023 door een lokale hovenier nieuw aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk. De voortuin is o.a. voorzien van diverse beplanting- en verlichting, een heerlijk terras met goede privacy en de eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en laadpaal. De achtertuin is tevens voorzien van diverse beplanting- en verlichting, een heerlijk terras met mooie pergola, houten erfafscheiding en een ‘achterom’. Bijzonderheden • Fraaie twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2002 • De gebruiksoppervlakte wonen is 151 m2; inclusief de bergruimte die tevens via de woning bereikbaar is • De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 207 m²; kadastraal bekend gemeente Schipluiden sectie B nummer 2760 • Gebouwd op betonnen heipalen met betonnen vloeren • Rondom zijn er houten kozijnen en er is een aluminium schuifpui naar de achtertuin • De woning is vanuit het bouwjaar volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel, een Daalderop Comfort Classic 130 00V10046JYZ uit 2010 • Tevens is er een WTW- ventilatiesysteem aanwezig • Er is vloerverwarming op de gehele begane grond • Op het dak liggen 14 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) • Profiteer optimaal van uw eigen stroom met de eigen laadpaal op de oprit (2025) • Deze woning beschikt over een definitief energieprestatiecertificaat A, geldig tot 01-06-2036 • De voordeur, de deur van de berging en de achterpuien zijn voorzien van elektronische rolluiken • De meterkast beschikt over groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel internet • Het schilderwerk buiten is in 2021 uitgevoerd • De toiletruimte is modern- en volledig betegeld en voorzien van wandcloset toilet en een fonteintje • De ruime woonkamer van ca. 47 m² met sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de voor- en zij ramen • De royale woonkeuken van ca. 26 m² met eiland en bar is verder voorzien van spoelbak met mengkraan en Quooker (2023), 5-pits gaskookplaat, combioven, oven, ingebouwde tepanyaki grillplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en televisie • De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle parketvloer • De overloop met toegang tot alle slaapkamers de badkamer en de technische ruimte • De badkamer is modern- en volledig betegeld, en lekker licht door de lichtkoepel en comfortabel warm door de elektrische vloerverwarming. De badkamer is verder voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e wandcloset toilet en designradiator • De masterbedroom van ruim 14 m² aan de voorzijde met lichtinval van zij- en dakramen beschikt over een praktische vaste schuifdeurkast en er is enige berging achter de knieschotten • Tweede (tussen)slaapkamer van ca. 5 m² onder de dakkapel welke is voorzien van een elektronisch screen • Derde slaapkamer van ca. 9 m² aan de achterzijde • Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning • Techniek-/wasruimte met dakraam, CV- en WTW installatie en opstelplaats voor de was- en droogmachine • De achtertuin is strak- en verzorgd en redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is o.a. een fijn terras met pergola en er is een achterom. De achtertuin is in 2023 geheel opnieuw aangelegd door een lokaal hoveniersbedrijf • De voortuin is tevens strak- en verzorgd en redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is hier ook een heerlijk terras met verrassend veel privacy om te kunnen genieten van het zonnetje • Ruime berging/garage van ca.14 m² (hiervan is geen foto bijgesloten), is tevens voorzien van vloerverwarming en met lichtkoepel en elektra. Toegang middels deur aan de voorzijde alsmede vanuit de woning. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig bij de woning worden getrokken • De eigen oprit met laadpaal biedt ruimte voor 2 auto’s • Door de ruim opgezette straat met diverse groenstroken en het vrije uitzicht richting de Vlaardingsekade, de Vlaardingsevaart- en de molen is het een prettig straatbeeld • De wijk is gelegen aan de ‘Vlaardingsevaart’, zodat u niet ver hoeft voor een rustige wandeling of actieve fietstocht langs het water, een frisse duik voor de kids of het uitgooien van een vishengel. Natuurlijk juicht u de hardlopers van de Kadeloop toe en geniet u hier met uw buurtgenoten van het Varend Corso • De bereikbaarheid is goed; Er kan openbaar geparkeerd worden in de straat; De oprit van de A4 is gelegen op ca. 5 minuten en het centrum van Delft en het station liggen op ca. 20 minuten fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,34%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
480 m³
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Comfort Classic 130 00V10046JYZ (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.