Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

De Gasthuislanden 19

7761WD Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 3.143

Fotoalbum

De Gasthuislanden 19 Schoonebeek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters, doorstromers en gezinnen opgelet! Deze onderhoudsvriendelijke, stevig verduurzaamde (energielabel A!), gemoderniseerde en complete 2/1 kap woning is nu te koop. Een perfecte woning gezien de ligging in een speels opgezette wijk van het geliefde dorp Schoonebeek in combinatie met een aangebouwde garage met luifel, een praktische bijkeuken en een sfeervol tuinhuis met overdekt terras en berging. Het huis is vanaf 2009 tot heden grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. het toilet en de badkamer zijn vernieuwd, er kunststof boeien, goten en rabatdelen zijn geplaatst, de platte daken zijn vernieuwd (EPDM) en de wand- en vloerafwerking grotendeels onder handen zijn genomen. In 2021 zijn er ook nog eens zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas geplaatst en in 2022 is er tevens een split airco geïnstalleerd. Kortom een compleet, eigentijds en aantrekkelijk geheel gelegen op een geliefde locatie dus sla uw slag! Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Woensdagmiddag 9 juli en vrijdagmiddag 11 juli plannen we de bezichtigingen in! Begane grond: entree in de hal, vernieuwd hangtoilet v.v. fontein, uitgebreide meterkast, doorgang naar de U- vormige woonkamer met goede lichtinval en een fijn contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis, eetgedeelte met open L-vormige keuken in neutrale kleurstelling die is v.v. een koelkast, combi- magnetron, vlakschouw (2018) en gaskookplaat, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting, een terrasdeur en een binnendoor naar de aangebouwde garage die is v.v. dakisolatie, een loopdeur en een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur. De garage is een fijne aanvulling op het woongenot en indien gewenst of noodzakelijk valt hier eveneens een slaap-/ bad gelegenheid op de begane grond te realiseren. De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. laminaatvloeren en spackwerk waardoor u zonder grote investeringen snel de woning zou kunnen betrekken. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 10, 10 en 12 m2 waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een dakkapel en waarbij alle slaapkamers functioneel, licht en praktisch van opzet zijn. De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer en 1 slaapkamer en de badkamer zijn v.v. een rolluik. De badkamer is eveneens vernieuwd (ca. 2011) en v.v. een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met badmeubel. In 2022 zijn de dakkapellen v.v. HR++ isolatieglas. Gezien de gehele renovatie van deze verdieping is er sprake van een eigentijds, neutraal en functioneel geheel. Zolderverdieping: vaste trap naar de functionele zolderverdieping met een ruime 4e (slaap-)kamer (12m2) v.v. een zijraam. De zolderverdieping is een ideale aanvulling op uw woongenot en voor meerdere doeleinden geschikt te maken. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn stijlvol aangelegd waarbij de oprit aan de voorzijde parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's en er langs de garage een achterom is naar de in 2012 opnieuw aangelegde tuin. De achtertuin is v.v. een stijlvol tuinhuis met een overdekt terras en een praktische berging. In de tuin is nog een riant terras dat direct grenst aan het huis waardoor u altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden. De tuin en het erf biedt voor elk wat wils van heerlijk ontspannen tot tuinieren of klussen in de garage. Indien gewenst kunt u aan de voorzijde relatief eenvoudig een carport aanbouwen. Bijzonderheden: muren en vloeren zijn extra geïsoleerd; v.v. kunststof Polytech goten en boeien; platte daken garage en bijkeuken zijn in 2017 v.v. dakisolatie en EPDM, platte daken dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn in 2013 v.v. EPDM en kunststof rabatdelen; deels v.v. rolluiken en screens; laat u overtuigen door de woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen; gelegen op loopafstand van scholen, diverse speelveldjes, vernieuwde en complete centrum- Schoonebeek en het landelijk gebied; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/Groningen/Hardenberg en Duitsland middels de A37/ N34; natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 autominuten afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.