Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

De Toeslag 4

7761CD Schoonebeek • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

De Toeslag 4 Schoonebeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, energiezuinig (label B!), zonnepanelen, verrassend ruim, levensloopbestendig, degelijk, fraai gelegen en dit alles ook nog eens gelegen op een top locatie! Indien deze kernpunten u aanspreken kom dan zeker eens even een kijkje nemen bij deze sfeervolle semi- bungalow met garage en meerdere bergingen. Het geheel is gelegen op een riante kavel van 619 m2 eigen grond op een geliefde, groene locatie. De woning is uitgebouwd en doorlopend gemoderniseerd waardoor er meer leefruimte aanwezig is dan de buitenzijde doet vermoeden. Vanwege de prima leefruimte is het huis geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. Het huis is in de loop van de tijd fors uitgebreid en de huidige eigenaar heeft hier dan ook met veel plezier gewoond maar het is toch tijd het stokje over te dragen! Kortom een complete, ruime, goed onderhouden, charmante en levensloopbestendige woning op een puike plek! Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Donderdagmiddag 20 november en vrijdagmiddag 21 november plannen we de bezichtigingen in. Indeling; entree in de lichte, centrale hal, zeer royale en uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle haardpartij, terrasdeur en een heerlijk uitzicht, doorgang naar de werk-/ studeerruimte die direct aan de woonkamer grenst. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de complete en stijlvolle badkamer v.v. inloopdouche, bad, teakhouten elementen en badmeubel v.v. dubbele wastafel, een ruime ouderslaapkamer (ca. 18 m2) v.v. ombouw en vaste kastenwand. De woonkeuken met studeerhoek, eetgedeelte met terrasdeur en fraaie, luxe keuken v.v. granieten werkblad, inductie kookplaat (2023), grote oven, schouwpartij, vaatwasser (2023), combi- magnetron en koel-/ vriescombinatie, doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de geïsoleerde garage waar vanuit de oprit en een multifunctionele berging te bereiken zijn en vanuit de berging is er een achterom naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken plankenvloer, neutraal afgewerkt, heeft goed contact met de tuin en u ervaart een fijne woonbeleving. Eerste verdieping: lichte en zeer royale overloop met een grote dakkapel en bergruimte. Vanaf de overloop bereikt u de 2 prima slaapkamers van resp. 11 en 13 m2 en een praktische bergzolder die vanuit de voorste slaapkamer te bereiken valt en tevens een dakraam heeft. De eerste verdieping is neutraal afgewerkt v.v. meerdere dakramen, isolatieglas en een grotendeels geïsoleerd dak. Ook deze verdieping biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden en is derhalve functioneel van opzet. Tuin: keurig aangelegde tuin rondom het huis met meerdere terrassen, veel privacy en een vrije en groene woonbeleving. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Er is tevens een aangebouwde, grotendeels geïsoleerde, garage aanwezig alsmede 2 aangebouwde stenen bergingen en een eenvoudige houten berging met overdekt terras. De locatie is zeer geliefd vanwege de ruime opzet van de straat, de landelijke woonbeleving nabij o.a. het eeuwenoude Middendorp met zijn monumentale Saksische boerderijen en de gunstige ligging nabij het centrum. Bijzonderheden: energielabel B; 18 zonnecollectoren (2023) in eigendom; doorlopend gemoderniseerd; gelegen op een zeer geliefde locatie op korte afstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; degelijk pand met veel mogelijkheden; geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren; Emmen en Coevorden zijn op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
619 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.