Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Europaweg 163

7761AD Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.166

Fotoalbum

Europaweg 163 Schoonebeek
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar zullen we beginnen? Is het de zeer riante kavel, is het de fijne uitstraling, misschien de tuinkamer of wellicht het levensloopbestendige karakter, spreekt de zeer fijne leefruimte u ontzettend aan of juist de ligging in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek?? U zegt het maar en deze charmante, zeer correct onderhouden en doorlopende gemoderniseerd 2/1 kap woning heeft het allemaal te bieden! De huidige eigenaar heeft ruim 47 jaar woongenot gehad en het huis met zorg en aandacht onderhouden waardoor u in een grotendeels gespreid bedje stapt. De woning heeft 4 slaapkamers, een woonkeuken, een woonkamer, een fraaie badkamer (2019) en riante slaapkamer op de begane grond alsmede een werk-/ hobbykamer. De tuin heeft ook veel te bieden gezien de zeer riante oprit, meerdere bijgebouwen (garage/ tuinhuis/ berging) en de royale opzet van kavel die in totaal 1.156 m2 groot is! Starters, gezinnen, senioren, alleenstaanden iedereen kan met deze woning uit de voeten en dat maakt het tot een absoluut interessant geheel. De kozijnen zijn vrijwel allemaal uitgevoerd in kunststof v.v. HR++ beglazing. De diepe tuin met veel privacy en een achterom biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren tot klussen in de tuinschuur of lekker ontspannen op het zonneterras of het overdekte terras. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Woensdagmiddag 21 mei en donderdagmiddag 22 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de hal met trapopgang, doorgang naar de woonkeuken (ca. 25 m2) die is v.v. een neutrale inbouwkeuken die o.a. is v.v. een natuurstenen werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, oven en RVS schouw. In de woonkeuken is een proviandkast aanwezig alsmede een vaste trap naar de kelderruimte. De woonkamer (ca. 23 m2) is tevens bereikbaar vanuit de woonkeuken v.v. een houtkachel en een keurige laminaatvloer. Het zeer ruime opgezette achterhuis is tevens vanuit de woonkeuken bereikbaar en biedt ontzetten veel ruimte en een erg praktische indeling. Vanuit de woonkeuken loopt u in de hal waar tevens een werkkamer (8 m2) aan grenst, het toilet v.v. fontein, de zeer grote bijkeuken (14 m2) en aan de bijkeuken grenzen zowel de grote ouderslaapkamer (16 m2) als ook de in 2019 vernieuwde badkamer die is v.v. vloerverwarming, een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel met badmeubel. Vanuit de hal is ook het overdekte terras c.q. de tuinkamer te bereiken waar het ontzettend goed toeven is. De eigenaar gaat deze ruimte ontzettend missen en wordt als een hele fijne bonus ervaren door de huidige bewoners. De begane grond kenmerkt zich door de zeer ruime, praktische en erg functionele opzet, de goede lichtinval en de verzorgde en sfeervolle staat. U ervaart de leefruimte pas goed wanneer u een kijkje komt nemen. Eerste verdieping: speelse overloop v.v. vaste kast en separaat toilet v.v. fontein, 3 functionele slaapkamers van resp. 6, 9 en 15 m2 waarbij de grote slaapkamer een grote vaste kast heeft en er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel aanwezig is waardoor de charme en de leefruimte goed tot hun recht komt. De gehele eerste verdieping is praktisch opgezet en gezien het feit dat er in het huis in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn ook absoluut geschikt voor (grotere) gezinnen! De slaapkamers zijn allemaal neutraal afgewerkt en functioneel opgezet. Tuin: de tuin is een absolute kers op de taart bij deze woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze veel te bieden waarbij de riante oprit aan de voorzijde ruimte biedt voor meerdere auto's. De vrijstaande garage en de overige bijgebouwen zijn ook een praktische aanvulling op het geheel. Aan de zijkant van het huis is een groot overdekt terras aanwezig met hardglazen schuifdeuren waar u vrijwel het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. Gezien de diepte van de tuin is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. U ervaart een vrije woonbeleving met fijne privacy vanwege de diepte en de open ligging aan de achterzijde. Deze fijne tuin heeft voor elk wat wils te bieden! Bijzonderheden: energielabel C; levensloopbestendig; geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren; v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; onderhoudsvriendelijk; zeer riant en compleet geheel; platte dak vernieuwd in 2014; kap woonhuis gerenoveerd in 2017 (o.a. nieuwe dakpannen, panlatten, isolatie en goten); voorhuis opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; gelegen in het complete winkelcentrum en nabij basisscholen, het zwembad en een aantal fijne restaurantjes; Coevorden, Duitsland en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37/ N34 op resp. 5 en 10 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
1156 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
80 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.