Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Nieuw-Amsterdamseweg 32

7761PC Schoonebeek • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Tulp Makelaars Utrecht

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 3.039

Fotoalbum

Nieuw-Amsterdamseweg 32 Schoonebeek
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarvan wordt u enthousiast? Wellicht het fantastisch vrije uitzicht? Misschien is het juist de zeer ruime kavel van 1.175m2 of de keurig nette staat van onderhoud?? De riante vrijstaande schuur met o.a. een dubbele garage kan uw hart ook sneller doen laten kloppen. Het heerlijke overdekte terras en de prachtige tuin kunnen natuurlijk ook doorslaggevend zijn! Het mooie is dat bij deze uitgebouwde, doorlopend gemoderniseerde en zeer complete 2/1 kapper al deze aspecten erg mooi samenkomen! Daarnaast heeft het huis een energielabel B , is in 2014 de kap gerenoveerd en in 2019 zijn 16 zonnepanelen geplaatst. De huidige eigenaar heeft hier ruim 16 jaar lang met veel plezier én aandacht voor het huis en de tuin gewoond maar het is tijd geworden het stokje over te dragen. Ziet u zichzelf hier helemaal zitten? Is het juist nu de tijd om een stap naar een dergelijk fraai geheel te zetten? Bel ons dan gerust om een afspraak in te plannen! De kijkmomenten staan gepland voor maandagmiddag 3 november en dinsdagmiddag 4 november. Indeling: entree in de hal met trapopgang en vernieuwde meterkast, doorgang naar de lichte en ruime woonkamer (31 m2) met houtkachel, eetgedeelte en schuifpui naar het heerlijke overdekte terras met een werelds (uit-)zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken (14 m2) bereikbaar die in 2009 is v.v. een neutrale en ruim opgezette inbouwkeuken. In de keuken zijn meerdere inbouwapparaten aanwezig waaronder een vaatwasser, Quooker, 5 pits inductie kookplaat, schouw, koel-/ vriescombinatie en een oven. De praktische voorraadkelder is goed bereikbaar middels een vaste trap en betreft een functionele aanvulling op het geheel. Vanuit de keuken is tevens de slaap-/ werkkamer op de begane grond bereikbaar als ook het achterhuis met gang, hangtoilet v.v. fontein en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en de elektrische boiler. Vanuit de gang is er ook een achterdeur naar de oprit c.q. de achtertuin. De begane grond kenmerkt zich door de verrassend ruime, lichte en functionele opzet en het heerlijke contact met de buitenwereld! De indeling is dusdanig dat, indien gewenst of noodzakelijk, het huis ook levensloopbestendig gemaakt zou kunnen worden. Eerste verdieping: trapopgang, overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 14 m2 waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. praktische vaste kasten met veel ruimte en 1 slaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer is tevens vanaf de overloop te bereiken en ook hier loopt de dakkapel door. Door de grote dakkapel is ook deze ruimte geoptimaliseerd. De badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet en wastafel en is neutraal van kleurstelling. Het douchen is hier ook nog eens echt een genot gezien het fijne uitzicht over het erf en de landerijen. De slaapkamers verkeren allen in een keurig nette staat en de trapopgang en de overloop zijn recentelijk geschilderd en v.v. nieuwe vloerbedekking. Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder. Een absoluut praktische aanvulling op het geheel. Tuin: de heerlijke tuin biedt in alle opzichten voor elk wat wils. Heerlijk ontspannen onder 1 van de 2 overkappingen, lekker klussen in de garage/ schuur, stalling voor uw caravan, camper of oldtimer op eigen terrein, tuinieren naar hartenlust, lange zomeravonden in de achtertuin met een werelds uitzicht over de landerijen, u zegt het maar en het erf en de bijgebouwen hebben het te bieden! In de garage/ schuur is, naast elektra, ook nog eens riolering en water aanwezig. Mocht u ambities hebben om aan deze ruimte een andere invulling te willen gaan geven dan zijn deze voorzieningen reeds aanwezig. De zeer riante oprit en het royale en beklinkerde buitenterrein zijn zeer praktisch in gebruik en de tuin is, ondanks de royale opzit, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Om eerlijk te zijn dient u echt een kijkje te komen nemen om het juiste beeld te kunnen krijgen. Bijzonderheden: deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; kap woonhuis gerenoveerd in 2014 (o.a. nieuwe keramische dakpannen, panlatten en folie); spouwmuren in 2017 v.v. isolatie; gelegen in het buitengebied van het geliefde, complete dorp Schoonebeek o.a. nabij sportschool, basisscholen en het zwembad; Coevorden, Duitsland en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37/ N34 op resp. 5 en 10 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
1175 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
96 m²
Hinterhof Fläche
899 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2026 waren da 4.351 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.351

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.