Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hogeweg 2 a

3212LG Simonshaven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Hogeweg 2 a Simonshaven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een modern en comfortabel nieuwbouwappartement op de begane grond in een mooie en groene omgeving? Dit ruime 3-kamer appartement geeft de unieke kans landelijk te wonen in een duurzaam en kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 93 m². De woning beschikt over een tuin grenzend aan de achtergevel, een privé parkeerplaats en een eigen schuur welke is voorzien van verlichting en elektra. De woning is duurzaam en voorzien van een energielabel A+++. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 4 zonnepanelen met eigen omvormer, HR glas én vloerverwarming. INDELING: Wanneer u de deur van het complex opent komt u binnen in de gedeelde entree vanwaar er toegang is tot de twee bovenliggende appartementen en deze woning op de begane grond. In deze hal is tevens voor elk appartement de meterkast te vinden in een individueel afgesloten meterkast. Wanneer u de voordeur opent komt u binnen in de hal van de woning welke u toegang geeft tot alle vertrekken. De wanden in de hal zijn voorzien van een gouden muurbeschildering. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer te vinden met zicht op het pad waar ook de deur van het complex aan grenst. De tweede ruimte die via de hal te bereiken is, is de badkamer. Deze is volledig betegeld met witte tegels op de muur en donkergrijze tegels op de grond. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een witte wastafel met daarboven een spiegel. Ook is er een elektrische handdoekenradiator te vinden. Tegenover de badkamer vind u het toilet. Deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet met een witte wastafel. Naast de badkamer is de inpandige berging waar ook de warmtepomp en de technische installatie opgesteld is. Ook zijn hier de wasmachine en drogeraansluiting hier te vinden. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer te vinden. Deze heeft twee vaste ramen en een deur die toegang heeft tot de achtertuin. Verder kan deze kamer nog volledig naar eigen wens ingericht en afgewerkt worden. Wanneer in u in de hal de hoek om loopt komt u aan in de woonkamer. De zithoek van deze woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook in deze ruimte zijn er grote vaste ramen te vinden en een deur met toegang tot de tuin. Door het vele glas dat vanaf de vloer begint heeft u hier lekker veel licht en zicht naar buiten. De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze splinternieuwe keuken heeft zelfs nog de folie op de kasten zitten! De keuken heeft donkergrijze kasten en een donkerbruin blad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, maar ook een paar bijzondere extra’s. Zo is er een extra grote koelkast geplaatst. Een net zo grote vriezer is aan de rechterkant van de oven te vinden. Verder is er een 4-pits fornuis met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een zwarte wasbak met een kokend waterkraan. Kortom een heerlijk appartement op de begane grond met een eigen tuin. Voorzien van alle gemakken en voorzieningen en met de mogelijkheid om nog volledig naar uw eigen zin af te werken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
299 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3212

Google Karten

Simonshaven auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Simonshaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Simonshaven. In 2025 waren da 720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Simonshaven
Jahr Einwohner
2021 585
2022 610
2023 600
2024 625
2025 720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Simonshaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

150

Middelbaar

290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

635

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 72
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 23

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 17
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

198

Bezeichnung B

40

Bezeichnung G

37

Bezeichnung C

35

Bezeichnung F

27

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Simonshaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.050
2021 1.580 3.220
2022 1.100 3.090
2023 910 2.940
2024 820 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.500

Betriebsaktivität in Simonshaven (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 95

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Simonshaven
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Simonshaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Simonshaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Simonshaven?

Simonshaven telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simonshaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simonshaven?

In Simonshaven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer Häuser in Simonshaven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.