Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hogeweg 2 a

3212LG Simonshaven • Zuid-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Hogeweg 2 a Simonshaven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een modern en comfortabel nieuwbouwappartement op de begane grond in een mooie en groene omgeving? Dit ruime 3-kamer appartement geeft de unieke kans landelijk te wonen in een duurzaam en kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 93 m². De woning beschikt over een tuin grenzend aan de achtergevel, een privé parkeerplaats en een eigen schuur welke is voorzien van verlichting en elektra. De woning is duurzaam en voorzien van een energielabel A+++. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 4 zonnepanelen met eigen omvormer, HR glas én vloerverwarming. INDELING: Wanneer u de deur van het complex opent komt u binnen in de gedeelde entree vanwaar er toegang is tot de twee bovenliggende appartementen en deze woning op de begane grond. In deze hal is tevens voor elk appartement de meterkast te vinden in een individueel afgesloten meterkast. Wanneer u de voordeur opent komt u binnen in de hal van de woning welke u toegang geeft tot alle vertrekken. De wanden in de hal zijn voorzien van een gouden muurbeschildering. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer te vinden met zicht op het pad waar ook de deur van het complex aan grenst. De tweede ruimte die via de hal te bereiken is, is de badkamer. Deze is volledig betegeld met witte tegels op de muur en donkergrijze tegels op de grond. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een witte wastafel met daarboven een spiegel. Ook is er een elektrische handdoekenradiator te vinden. Tegenover de badkamer vind u het toilet. Deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet met een witte wastafel. Naast de badkamer is de inpandige berging waar ook de warmtepomp en de technische installatie opgesteld is. Ook zijn hier de wasmachine en drogeraansluiting hier te vinden. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer te vinden. Deze heeft twee vaste ramen en een deur die toegang heeft tot de achtertuin. Verder kan deze kamer nog volledig naar eigen wens ingericht en afgewerkt worden. Wanneer in u in de hal de hoek om loopt komt u aan in de woonkamer. De zithoek van deze woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook in deze ruimte zijn er grote vaste ramen te vinden en een deur met toegang tot de tuin. Door het vele glas dat vanaf de vloer begint heeft u hier lekker veel licht en zicht naar buiten. De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze splinternieuwe keuken heeft zelfs nog de folie op de kasten zitten! De keuken heeft donkergrijze kasten en een donkerbruin blad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, maar ook een paar bijzondere extra’s. Zo is er een extra grote koelkast geplaatst. Een net zo grote vriezer is aan de rechterkant van de oven te vinden. Verder is er een 4-pits fornuis met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een zwarte wasbak met een kokend waterkraan. Kortom een heerlijk appartement op de begane grond met een eigen tuin. Voorzien van alle gemakken en voorzieningen en met de mogelijkheid om nog volledig naar uw eigen zin af te werken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
299 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3212

Google Maps

Simonshaven on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Simonshaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Simonshaven. In 2025 were there 720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Simonshaven
Year Residents
2021 585
2022 610
2023 600
2024 625
2025 720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Simonshaven
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 280

Education level

Hoger

150

Praktisch

150

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

635

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 72
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 23

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 17
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

198

Label B

40

Label G

37

Label C

35

Label F

27

Label A+++

25

Label D

24

Label E

16

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Simonshaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.050
2021 1.580 3.220
2022 1.100 3.090
2023 910 2.940
2024 820 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.500

Business activity in Simonshaven (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 95

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Simonshaven
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Simonshaven.

Frequently asked questions about living in Simonshaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Simonshaven?

Simonshaven telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simonshaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simonshaven?

In Simonshaven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Simonshaven

View more homes in this location.