Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hogeweg 2 a

3212LG Simonshaven • Zuid-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.193

Galerie de photos

Hogeweg 2 a Simonshaven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een modern en comfortabel nieuwbouwappartement op de begane grond in een mooie en groene omgeving? Dit ruime 3-kamer appartement geeft de unieke kans landelijk te wonen in een duurzaam en kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 93 m². De woning beschikt over een tuin grenzend aan de achtergevel, een privé parkeerplaats en een eigen schuur welke is voorzien van verlichting en elektra. De woning is duurzaam en voorzien van een energielabel A+++. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 4 zonnepanelen met eigen omvormer, HR glas én vloerverwarming. INDELING: Wanneer u de deur van het complex opent komt u binnen in de gedeelde entree vanwaar er toegang is tot de twee bovenliggende appartementen en deze woning op de begane grond. In deze hal is tevens voor elk appartement de meterkast te vinden in een individueel afgesloten meterkast. Wanneer u de voordeur opent komt u binnen in de hal van de woning welke u toegang geeft tot alle vertrekken. De wanden in de hal zijn voorzien van een gouden muurbeschildering. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer te vinden met zicht op het pad waar ook de deur van het complex aan grenst. De tweede ruimte die via de hal te bereiken is, is de badkamer. Deze is volledig betegeld met witte tegels op de muur en donkergrijze tegels op de grond. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een witte wastafel met daarboven een spiegel. Ook is er een elektrische handdoekenradiator te vinden. Tegenover de badkamer vind u het toilet. Deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet met een witte wastafel. Naast de badkamer is de inpandige berging waar ook de warmtepomp en de technische installatie opgesteld is. Ook zijn hier de wasmachine en drogeraansluiting hier te vinden. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer te vinden. Deze heeft twee vaste ramen en een deur die toegang heeft tot de achtertuin. Verder kan deze kamer nog volledig naar eigen wens ingericht en afgewerkt worden. Wanneer in u in de hal de hoek om loopt komt u aan in de woonkamer. De zithoek van deze woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook in deze ruimte zijn er grote vaste ramen te vinden en een deur met toegang tot de tuin. Door het vele glas dat vanaf de vloer begint heeft u hier lekker veel licht en zicht naar buiten. De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze splinternieuwe keuken heeft zelfs nog de folie op de kasten zitten! De keuken heeft donkergrijze kasten en een donkerbruin blad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, maar ook een paar bijzondere extra’s. Zo is er een extra grote koelkast geplaatst. Een net zo grote vriezer is aan de rechterkant van de oven te vinden. Verder is er een 4-pits fornuis met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een zwarte wasbak met een kokend waterkraan. Kortom een heerlijk appartement op de begane grond met een eigen tuin. Voorzien van alle gemakken en voorzieningen en met de mogelijkheid om nog volledig naar uw eigen zin af te werken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
299 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3212

Google Maps

Simonshaven sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Simonshaven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Simonshaven. En 2025 étaient 720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Simonshaven
Année Résidents
2021 585
2022 610
2023 600
2024 625
2025 720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Simonshaven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

150

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

635

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 72
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 23

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 17
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

198

Étiquette B

40

Étiquette G

37

Étiquette C

35

Étiquette F

27

Étiquette A+++

25

Étiquette D

24

Étiquette E

16

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Simonshaven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.050
2021 1.580 3.220
2022 1.100 3.090
2023 910 2.940
2024 820 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.500

Activité dans Simonshaven (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 95

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Simonshaven
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Simonshaven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Simonshaven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Simonshaven?

Simonshaven telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simonshaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simonshaven?

In Simonshaven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Simonshaven

Voir plus d'habitations dans cette ville.