Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hogeweg 2 a

3212LG Simonshaven • Zuid-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Hogeweg 2 a Simonshaven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een modern en comfortabel nieuwbouwappartement op de begane grond in een mooie en groene omgeving? Dit ruime 3-kamer appartement geeft de unieke kans landelijk te wonen in een duurzaam en kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 93 m². De woning beschikt over een tuin grenzend aan de achtergevel, een privé parkeerplaats en een eigen schuur welke is voorzien van verlichting en elektra. De woning is duurzaam en voorzien van een energielabel A+++. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 4 zonnepanelen met eigen omvormer, HR glas én vloerverwarming. INDELING: Wanneer u de deur van het complex opent komt u binnen in de gedeelde entree vanwaar er toegang is tot de twee bovenliggende appartementen en deze woning op de begane grond. In deze hal is tevens voor elk appartement de meterkast te vinden in een individueel afgesloten meterkast. Wanneer u de voordeur opent komt u binnen in de hal van de woning welke u toegang geeft tot alle vertrekken. De wanden in de hal zijn voorzien van een gouden muurbeschildering. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer te vinden met zicht op het pad waar ook de deur van het complex aan grenst. De tweede ruimte die via de hal te bereiken is, is de badkamer. Deze is volledig betegeld met witte tegels op de muur en donkergrijze tegels op de grond. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een witte wastafel met daarboven een spiegel. Ook is er een elektrische handdoekenradiator te vinden. Tegenover de badkamer vind u het toilet. Deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet met een witte wastafel. Naast de badkamer is de inpandige berging waar ook de warmtepomp en de technische installatie opgesteld is. Ook zijn hier de wasmachine en drogeraansluiting hier te vinden. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer te vinden. Deze heeft twee vaste ramen en een deur die toegang heeft tot de achtertuin. Verder kan deze kamer nog volledig naar eigen wens ingericht en afgewerkt worden. Wanneer in u in de hal de hoek om loopt komt u aan in de woonkamer. De zithoek van deze woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook in deze ruimte zijn er grote vaste ramen te vinden en een deur met toegang tot de tuin. Door het vele glas dat vanaf de vloer begint heeft u hier lekker veel licht en zicht naar buiten. De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze splinternieuwe keuken heeft zelfs nog de folie op de kasten zitten! De keuken heeft donkergrijze kasten en een donkerbruin blad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, maar ook een paar bijzondere extra’s. Zo is er een extra grote koelkast geplaatst. Een net zo grote vriezer is aan de rechterkant van de oven te vinden. Verder is er een 4-pits fornuis met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een zwarte wasbak met een kokend waterkraan. Kortom een heerlijk appartement op de begane grond met een eigen tuin. Voorzien van alle gemakken en voorzieningen en met de mogelijkheid om nog volledig naar uw eigen zin af te werken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
299 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3212

Mapas de Google

Simonshaven en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simonshaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simonshaven. En 2025 había 720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simonshaven
Año Inhabitantes
2021 585
2022 610
2023 600
2024 625
2025 720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simonshaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

150

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

635

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 72
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 23

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 17
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

198

Etiqueta B

40

Etiqueta G

37

Etiqueta C

35

Etiqueta F

27

Etiqueta A+++

25

Etiqueta D

24

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simonshaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.050
2021 1.580 3.220
2022 1.100 3.090
2023 910 2.940
2024 820 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Simonshaven (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 95

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simonshaven
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simonshaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simonshaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simonshaven?

Simonshaven telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simonshaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simonshaven?

In Simonshaven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Simonshaven

Ver más viviendas en este lugar.