Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Den Uylstraat 33
5491CL Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verkauft
€ 505.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.950
2 % Übertragungssteuer (€ 10.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 516.950
Kaufpreis /m²: € 4.590
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvolle en energiezuinige tussenwoning in gewilde wijk Heikant! In de geliefde wijk Heikant, rustig gelegen en op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en sfeervolle woonkamer direct op. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met eetgedeelte, een gezellige plek om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een ruime badkamer die praktisch is ingedeeld en van alle gemakken is voorzien. De tweede verdieping biedt een grote extra ruimte die naar eigen wens in te richten is, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. De achtertuin met overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het westen. Hier ervaar je volop privacy en ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De houten berging maakt het geheel compleet en biedt extra gemak voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Naast comfort en ruimte biedt deze woning ook duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van negen zonnepanelen woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Den Uylstraat 33 ligt in de rustige en ruim opgezette wijk Heikant, een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen in de buurt. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het gezellige dorpscentrum van Sint-Oedenrode. Via de nabijgelegen A50 bereik je bovendien binnen circa 25 minuten zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte:110 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Inhoud: 402 m³ • Perceeloppervlakte: 173 m² • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • 9 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren • Lichte moderne keuken • Twee slaapkamers, wasruimte en badkamer op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met bergingsruimte • Tuin op het westen met houten berging en overkapping • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Aanvaarding: in overleg Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De hal biedt toegang tot de meterkast (met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fontein. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een donkere tegelvloer mét vloerverwarming, gestuukte wanden en spuitwerkplafonds. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne lichtinval op. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin en creëren een heerlijk gevoel van ruimte. Hier is het zowel in de zomer als winter goed vertoeven, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde en volop ruimte voor een eettafel richting de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met eetgedeelte: de ideale plek om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. De moderne keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast en RVS-afzuigkap. Dankzij de dubbele opstelling is er veel werk- en kastruimte beschikbaar. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot een ruime provisiekast, ideaal als extra bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is sfeervol afgewerkt met gestuukte en deels behangen wanden, en biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Op de vloer van beide kamers ligt een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van draai-/kiepramen. De badkamer is een echte blikvanger: volledig betegeld, modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede wandtoilet, badmeubel met wastafel en een decoratieve radiator. Daarnaast is er een praktische wasruimte met tegelvloer en vloerverwarming, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én ruimte voor een extra vrieskast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel aan de voorzijde heerlijk licht is. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte. De laminaatvloer, de tot de nok open constructie en de nette afwerking met plafondplaten zorgen voor een aangename, open sfeer. In de bergingsruimte vind je de HR-combiketel (Intergas, 2011) en de unit voor mechanische ventilatie. Ook is er voldoende bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken. Tuin met berging De voortuin is smaakvol ingericht met grind en enkele beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Een laag hekje vormt de scheiding tussen de tuin en de stoep. De circa 16 meter diepe en 5,30 meter brede achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heerlijk zonnig dankzij de ligging op het westen. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping, ideaal om op warme zomerdagen of juist bij wat minder weer buiten te kunnen zitten. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met aan één zijde een border, een pad dat naar achteren loopt en een stuk kunstgras dat zorgt voor een groene uitstraling zonder onderhoud. Achter op het perceel staat een houten berging, voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning ligt aan het einde van de brandgang en heeft in de zijschutting een houten toegangspoort. Een leuk voordeel: hierdoor is de feitelijke tuin 1,5 meter dieper dan die van de buren aan de rechterzijde, wat zorgt voor extra buitenruimte en privacy. Duurzaamheid en energie De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen gelegen op het dak aan de achterzijde van de woning. Daarmee geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energierekening en energielabel A+. Locatie De Den Uylstraat ligt in de gewilde wijk Heikant: ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 ben je bovendien in circa 25 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met ongeveer 18.000 inwoners. Het ligt gunstig tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en is goed bereikbaar via de A50. Het riviertje de Dommel stroomt door het centrum en in de omgeving liggen mooie natuurgebieden zoals De Scheeken, de Vresselse Bossen en de Dommelbeemden. Ook in het dorp zelf is veel natuur te vinden, bijvoorbeeld bij kasteel Henkenshage, het Cathalijnepad en recreatiepark De Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij. Waar je ook bent, de natuur is altijd dichtbij. Daarnaast is er in Sint-Oedenrode altijd iets te doen. Er zijn veel verenigingen, sportclubs en activiteiten op het gebied van muziek en cultuur. In het centrum vind je gezellige restaurants en terrasjes, en het hele jaar door worden er leuke evenementen georganiseerd. Zo heerst er altijd een fijne, gemoedelijke sfeer, precies zoals je die mag verwachten in een echt Brabants dorp. Wonen aan Den Uylstraat 33 betekent genieten van comfort, ruimte en een energiezuinige levensstijl in een prettige omgeving. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is en direct een thuisgevoel biedt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met De Koning Makelaardij voor een bezichtiging! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 505.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.950
2 % Übertragungssteuer (€ 10.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 516.950
3,04%
Jährlich
%
€ 25.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 505.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Inhalt
- 402 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Grove Den 18
5491VW Sint-Oedenrode
€ 215.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Irenestraat 7
5491KC Sint-Oedenrode
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
