Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Den Uylstraat 33

5491CL Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 505.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 516.950

Precio de compra /m²: € 4.590

Galería de fotos

Den Uylstraat 33 Sint-Oedenrode
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en energiezuinige tussenwoning in gewilde wijk Heikant! In de geliefde wijk Heikant, rustig gelegen en op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en sfeervolle woonkamer direct op. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met eetgedeelte, een gezellige plek om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een ruime badkamer die praktisch is ingedeeld en van alle gemakken is voorzien. De tweede verdieping biedt een grote extra ruimte die naar eigen wens in te richten is, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. De achtertuin met overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het westen. Hier ervaar je volop privacy en ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De houten berging maakt het geheel compleet en biedt extra gemak voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Naast comfort en ruimte biedt deze woning ook duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van negen zonnepanelen woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Den Uylstraat 33 ligt in de rustige en ruim opgezette wijk Heikant, een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen in de buurt. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het gezellige dorpscentrum van Sint-Oedenrode. Via de nabijgelegen A50 bereik je bovendien binnen circa 25 minuten zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte:110 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Inhoud: 402 m³ • Perceeloppervlakte: 173 m² • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • 9 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren • Lichte moderne keuken • Twee slaapkamers, wasruimte en badkamer op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met bergingsruimte • Tuin op het westen met houten berging en overkapping • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Aanvaarding: in overleg Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De hal biedt toegang tot de meterkast (met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fontein. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een donkere tegelvloer mét vloerverwarming, gestuukte wanden en spuitwerkplafonds. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne lichtinval op. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin en creëren een heerlijk gevoel van ruimte. Hier is het zowel in de zomer als winter goed vertoeven, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde en volop ruimte voor een eettafel richting de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met eetgedeelte: de ideale plek om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. De moderne keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast en RVS-afzuigkap. Dankzij de dubbele opstelling is er veel werk- en kastruimte beschikbaar. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot een ruime provisiekast, ideaal als extra bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is sfeervol afgewerkt met gestuukte en deels behangen wanden, en biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Op de vloer van beide kamers ligt een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van draai-/kiepramen. De badkamer is een echte blikvanger: volledig betegeld, modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede wandtoilet, badmeubel met wastafel en een decoratieve radiator. Daarnaast is er een praktische wasruimte met tegelvloer en vloerverwarming, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én ruimte voor een extra vrieskast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel aan de voorzijde heerlijk licht is. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte. De laminaatvloer, de tot de nok open constructie en de nette afwerking met plafondplaten zorgen voor een aangename, open sfeer. In de bergingsruimte vind je de HR-combiketel (Intergas, 2011) en de unit voor mechanische ventilatie. Ook is er voldoende bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken. Tuin met berging De voortuin is smaakvol ingericht met grind en enkele beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Een laag hekje vormt de scheiding tussen de tuin en de stoep. De circa 16 meter diepe en 5,30 meter brede achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heerlijk zonnig dankzij de ligging op het westen. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping, ideaal om op warme zomerdagen of juist bij wat minder weer buiten te kunnen zitten. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met aan één zijde een border, een pad dat naar achteren loopt en een stuk kunstgras dat zorgt voor een groene uitstraling zonder onderhoud. Achter op het perceel staat een houten berging, voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning ligt aan het einde van de brandgang en heeft in de zijschutting een houten toegangspoort. Een leuk voordeel: hierdoor is de feitelijke tuin 1,5 meter dieper dan die van de buren aan de rechterzijde, wat zorgt voor extra buitenruimte en privacy. Duurzaamheid en energie De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen gelegen op het dak aan de achterzijde van de woning. Daarmee geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energierekening en energielabel A+. Locatie De Den Uylstraat ligt in de gewilde wijk Heikant: ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 ben je bovendien in circa 25 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met ongeveer 18.000 inwoners. Het ligt gunstig tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en is goed bereikbaar via de A50. Het riviertje de Dommel stroomt door het centrum en in de omgeving liggen mooie natuurgebieden zoals De Scheeken, de Vresselse Bossen en de Dommelbeemden. Ook in het dorp zelf is veel natuur te vinden, bijvoorbeeld bij kasteel Henkenshage, het Cathalijnepad en recreatiepark De Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij. Waar je ook bent, de natuur is altijd dichtbij. Daarnaast is er in Sint-Oedenrode altijd iets te doen. Er zijn veel verenigingen, sportclubs en activiteiten op het gebied van muziek en cultuur. In het centrum vind je gezellige restaurants en terrasjes, en het hele jaar door worden er leuke evenementen georganiseerd. Zo heerst er altijd een fijne, gemoedelijke sfeer, precies zoals je die mag verwachten in een echt Brabants dorp. Wonen aan Den Uylstraat 33 betekent genieten van comfort, ruimte en een energiezuinige levensstijl in een prettige omgeving. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is en direct een thuisgevoel biedt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met De Koning Makelaardij voor een bezichtiging! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 505.000

Coste del comprador (estimado): € 11.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 516.950

3,04%

Anualmente

%

€ 25.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 505.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.