Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Irenestraat 27
5491KC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.913
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruim, sfeervol afgewerkt én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een kindvriendelijke ligging in een gewilde woonwijk? Dan is Irenestraat 27 precies wat je zoekt. Deze sfeervolle tussenwoning is uitstekend onderhouden en biedt alle ruimte die je nodig hebt. De lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin voelt direct huiselijk aan. De halfopen keuken is praktisch ingericht en compleet met inbouwapparatuur, ideaal voor iedereen die van koken houdt. Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel én een voorzolder met handige opbergruimte. De achtertuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royale stenen berging met bergzolder én een fijne overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Heerlijk wonen in De Kienehoef Deze woning ligt aan het rustige, autoluwe gedeelte van de Irenestraat in de geliefde woonwijk “De Kienehoef”. Een ideale plek voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt en het wandelpark De Kienehoef met speeltuin, kinderboerderij en horecagelegenheid. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de tennis-, padel-, hockey- en korfbalvelden, een manege en fitnessruimte liggen op korte afstand. En binnen vijf minuten fietsen ben je al op de Markt, midden in het levendige centrum van Sint-Oedenrode. Kenmerken van de woning: • Perceelgrootte: 151 m² • Wooninhoud: ca. 414 m³ • Woonoppervlakte: 115 m² • Bouwjaar: 1975 • Lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin • Half open keuken, compleet ingericht met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Tweede verdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapellen • Achtertuin, gelegen op het westen met een vrijstaande stenen berging (met bergzolder) en overkapping • Gunstige ligging nabij het park de Kienehoef • Aanvaarding: in overleg • Isolatie: HR++ beglazing m.u.v. badkamerraam, dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen, muur- en dakisolatie • Energielabel: C Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst in de woning valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een pvc-vloer in houtlook, die is doorgelegd over de gehele begane grond. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast (2018), uitgerust met 8 groepen en een aparte kookgroep. Ook de toiletruimte is hier te vinden. Deze is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met spachtelputz; de vloer is voorzien van tegels. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warm en uitnodigend karakter. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier de hele dag door aangenaam daglicht binnen. De kamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een pvc-vloer in houtlook. De indeling biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Een tussenportaal in de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken In 2021 is er een uitbouw gerealiseerd waarin de halfopen keuken is gesitueerd. Deze keuken sluit prachtig aan op de aangrenzende woonkamer. De praktische opstelling, verdeeld over twee wanden, is uitgevoerd in een frisse witte kleur, wat de ruimte een moderne en lichte uitstraling geeft. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en kastruimte beschikbaar, ideaal voor iedereen die graag kookt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar, wat op zonnige dagen extra gemak en verbinding met buiten biedt. Voor comfort en privacy is er bovendien een screen en zonnescherm geplaatst die de temperatuur aangenaam houden en zorgen voor schaduw waar gewenst. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en keurig afgewerkt. Ze beschikken over een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing over de volledige breedte van elke kamer, geniet je van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping rolluiken geplaatst. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchefunctie, een aparte inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met geïntegreerd meubel en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor prettige lichtinval, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Een functionele én comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die is uitgerust met een dakkapel. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Nefit Trendline uit 2018), een ventilatiebox en een praktische bergingsruimte. Vanaf de overloop betreed je de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is met veel zorg afgewerkt en beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De vloer is voorzien van laminaat, de plafonds zijn afgewerkt met plafondplaten en de wanden zijn bekleed met vliesbehang. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een kunstgazon en bestrating. Je vindt hier twee gezellige terrassen: een terras met een overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten, en een tweede terras met een zonneluifel, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van buitenmomenten, zowel voor ontspanning als voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime, vrijstaande stenen berging van circa 13 m² die volop praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De berging is handig bereikbaar vanaf zowel de tuinzijde als de achterzijde van het perceel. Ligging De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Kienehoef" op loopafstand van basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een bloemist en een snackbar. Daarnaast bent u zo in wandelpark Kienehoef met grote speeltuin en kinderboerderij. Veel sportvoorzieningen bevinden zich aan de rand van de wijk, waaronder tennis- padel-en hockeyvelden, een manege, fitnessruimte en een korfbalveld. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen waaronder horeca en winkels, bevindt zich op ca. vijf minuten fietsen. De aansluiting naar snelweg de A50 ligt een paar kilometer vanaf deze woning. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze instapklare woning u te bieden heeft! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 1
