Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Irenestraat 27

5491KC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Irenestraat 27 Sint-Oedenrode
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim, sfeervol afgewerkt én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een kindvriendelijke ligging in een gewilde woonwijk? Dan is Irenestraat 27 precies wat je zoekt. Deze sfeervolle tussenwoning is uitstekend onderhouden en biedt alle ruimte die je nodig hebt. De lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin voelt direct huiselijk aan. De halfopen keuken is praktisch ingericht en compleet met inbouwapparatuur, ideaal voor iedereen die van koken houdt. Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel én een voorzolder met handige opbergruimte. De achtertuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royale stenen berging met bergzolder én een fijne overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Heerlijk wonen in De Kienehoef Deze woning ligt aan het rustige, autoluwe gedeelte van de Irenestraat in de geliefde woonwijk “De Kienehoef”. Een ideale plek voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt en het wandelpark De Kienehoef met speeltuin, kinderboerderij en horecagelegenheid. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de tennis-, padel-, hockey- en korfbalvelden, een manege en fitnessruimte liggen op korte afstand. En binnen vijf minuten fietsen ben je al op de Markt, midden in het levendige centrum van Sint-Oedenrode. Kenmerken van de woning: • Perceelgrootte: 151 m² • Wooninhoud: ca. 414 m³ • Woonoppervlakte: 115 m² • Bouwjaar: 1975 • Lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin • Half open keuken, compleet ingericht met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Tweede verdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapellen • Achtertuin, gelegen op het westen met een vrijstaande stenen berging (met bergzolder) en overkapping • Gunstige ligging nabij het park de Kienehoef • Aanvaarding: in overleg • Isolatie: HR++ beglazing m.u.v. badkamerraam, dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen, muur- en dakisolatie • Energielabel: C Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst in de woning valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een pvc-vloer in houtlook, die is doorgelegd over de gehele begane grond. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast (2018), uitgerust met 8 groepen en een aparte kookgroep. Ook de toiletruimte is hier te vinden. Deze is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met spachtelputz; de vloer is voorzien van tegels. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warm en uitnodigend karakter. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier de hele dag door aangenaam daglicht binnen. De kamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een pvc-vloer in houtlook. De indeling biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Een tussenportaal in de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken In 2021 is er een uitbouw gerealiseerd waarin de halfopen keuken is gesitueerd. Deze keuken sluit prachtig aan op de aangrenzende woonkamer. De praktische opstelling, verdeeld over twee wanden, is uitgevoerd in een frisse witte kleur, wat de ruimte een moderne en lichte uitstraling geeft. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en kastruimte beschikbaar, ideaal voor iedereen die graag kookt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar, wat op zonnige dagen extra gemak en verbinding met buiten biedt. Voor comfort en privacy is er bovendien een screen en zonnescherm geplaatst die de temperatuur aangenaam houden en zorgen voor schaduw waar gewenst. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en keurig afgewerkt. Ze beschikken over een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing over de volledige breedte van elke kamer, geniet je van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping rolluiken geplaatst. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchefunctie, een aparte inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met geïntegreerd meubel en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor prettige lichtinval, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Een functionele én comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die is uitgerust met een dakkapel. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Nefit Trendline uit 2018), een ventilatiebox en een praktische bergingsruimte. Vanaf de overloop betreed je de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is met veel zorg afgewerkt en beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De vloer is voorzien van laminaat, de plafonds zijn afgewerkt met plafondplaten en de wanden zijn bekleed met vliesbehang. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een kunstgazon en bestrating. Je vindt hier twee gezellige terrassen: een terras met een overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten, en een tweede terras met een zonneluifel, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van buitenmomenten, zowel voor ontspanning als voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime, vrijstaande stenen berging van circa 13 m² die volop praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De berging is handig bereikbaar vanaf zowel de tuinzijde als de achterzijde van het perceel. Ligging De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Kienehoef" op loopafstand van basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een bloemist en een snackbar. Daarnaast bent u zo in wandelpark Kienehoef met grote speeltuin en kinderboerderij. Veel sportvoorzieningen bevinden zich aan de rand van de wijk, waaronder tennis- padel-en hockeyvelden, een manege, fitnessruimte en een korfbalveld. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen waaronder horeca en winkels, bevindt zich op ca. vijf minuten fietsen. De aansluiting naar snelweg de A50 ligt een paar kilometer vanaf deze woning. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze instapklare woning u te bieden heeft! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.