Jump to content
Logo of DE KONING MAKELAARDIJ

Irenestraat 27

5491KC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Irenestraat 27 Sint-Oedenrode
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim, sfeervol afgewerkt én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een kindvriendelijke ligging in een gewilde woonwijk? Dan is Irenestraat 27 precies wat je zoekt. Deze sfeervolle tussenwoning is uitstekend onderhouden en biedt alle ruimte die je nodig hebt. De lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin voelt direct huiselijk aan. De halfopen keuken is praktisch ingericht en compleet met inbouwapparatuur, ideaal voor iedereen die van koken houdt. Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel én een voorzolder met handige opbergruimte. De achtertuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royale stenen berging met bergzolder én een fijne overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Heerlijk wonen in De Kienehoef Deze woning ligt aan het rustige, autoluwe gedeelte van de Irenestraat in de geliefde woonwijk “De Kienehoef”. Een ideale plek voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt en het wandelpark De Kienehoef met speeltuin, kinderboerderij en horecagelegenheid. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de tennis-, padel-, hockey- en korfbalvelden, een manege en fitnessruimte liggen op korte afstand. En binnen vijf minuten fietsen ben je al op de Markt, midden in het levendige centrum van Sint-Oedenrode. Kenmerken van de woning: • Perceelgrootte: 151 m² • Wooninhoud: ca. 414 m³ • Woonoppervlakte: 115 m² • Bouwjaar: 1975 • Lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin • Half open keuken, compleet ingericht met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Tweede verdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapellen • Achtertuin, gelegen op het westen met een vrijstaande stenen berging (met bergzolder) en overkapping • Gunstige ligging nabij het park de Kienehoef • Aanvaarding: in overleg • Isolatie: HR++ beglazing m.u.v. badkamerraam, dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen, muur- en dakisolatie • Energielabel: C Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst in de woning valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een pvc-vloer in houtlook, die is doorgelegd over de gehele begane grond. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast (2018), uitgerust met 8 groepen en een aparte kookgroep. Ook de toiletruimte is hier te vinden. Deze is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met spachtelputz; de vloer is voorzien van tegels. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warm en uitnodigend karakter. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier de hele dag door aangenaam daglicht binnen. De kamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een pvc-vloer in houtlook. De indeling biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Een tussenportaal in de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken In 2021 is er een uitbouw gerealiseerd waarin de halfopen keuken is gesitueerd. Deze keuken sluit prachtig aan op de aangrenzende woonkamer. De praktische opstelling, verdeeld over twee wanden, is uitgevoerd in een frisse witte kleur, wat de ruimte een moderne en lichte uitstraling geeft. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en kastruimte beschikbaar, ideaal voor iedereen die graag kookt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar, wat op zonnige dagen extra gemak en verbinding met buiten biedt. Voor comfort en privacy is er bovendien een screen en zonnescherm geplaatst die de temperatuur aangenaam houden en zorgen voor schaduw waar gewenst. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en keurig afgewerkt. Ze beschikken over een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing over de volledige breedte van elke kamer, geniet je van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping rolluiken geplaatst. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchefunctie, een aparte inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met geïntegreerd meubel en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor prettige lichtinval, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Een functionele én comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die is uitgerust met een dakkapel. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Nefit Trendline uit 2018), een ventilatiebox en een praktische bergingsruimte. Vanaf de overloop betreed je de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is met veel zorg afgewerkt en beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De vloer is voorzien van laminaat, de plafonds zijn afgewerkt met plafondplaten en de wanden zijn bekleed met vliesbehang. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een kunstgazon en bestrating. Je vindt hier twee gezellige terrassen: een terras met een overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten, en een tweede terras met een zonneluifel, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van buitenmomenten, zowel voor ontspanning als voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime, vrijstaande stenen berging van circa 13 m² die volop praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De berging is handig bereikbaar vanaf zowel de tuinzijde als de achterzijde van het perceel. Ligging De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Kienehoef" op loopafstand van basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een bloemist en een snackbar. Daarnaast bent u zo in wandelpark Kienehoef met grote speeltuin en kinderboerderij. Veel sportvoorzieningen bevinden zich aan de rand van de wijk, waaronder tennis- padel-en hockeyvelden, een manege, fitnessruimte en een korfbalveld. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen waaronder horeca en winkels, bevindt zich op ca. vijf minuten fietsen. De aansluiting naar snelweg de A50 ligt een paar kilometer vanaf deze woning. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze instapklare woning u te bieden heeft! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
151 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.