Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Bovenweg 177

1834CL Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 5.032

Fotoalbum

Bovenweg 177 Sint Pancras
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke, instapklare woning met moderne aanbouw en vrijstaande garage Zijn jullie op zoek naar een instapklare woning vol sfeer en comfort? Dan is de Bovenweg 177 in Sint Pancras precies wat jullie zoeken! Zes jaar geleden vielen wij bij binnenkomst direct voor dit huis: veel licht, prettige ruimtes en volop mogelijkheden. Inmiddels is de woning volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en met zorg onderhouden. Denk aan een nieuw aangelegde tuin, vervangen kozijnen, schilderwerk buitenom en een royale aanbouw met slaapkamer en tweede badkamer. Dankzij deze aanbouw is de woning bovendien levensloopbestendig gemaakt – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Ook duurzaamheid kreeg volop aandacht: in 2022 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en zijn alle radiatoren voorzien van slimme thermostaten. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met parketvloer en vloerverwarming. De ramen aan de voorzijde hebben een draai-/kiepsysteem. De luxe keuken is dé eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat) en veel bergruimte. In 2021 is het keukenblad vernieuwd. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen met elektrische zonwering voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met wc en was-/droogruimte. De aanbouw is wat ons betreft hét verrassende element: een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een inbouwkastenwand en een eigen badkamer. Het voelt iedere ochtend alsof je wakker wordt in een hotel. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie kleine slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij dakkapellen aan beide zijden zijn de kamers licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een groot raam (nieuw kozijn in 2025). Eén slaapkamer is nu ingericht als kantoor/opbergruimte. Buiten De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s en geeft toegang tot de vrijstaande garage met elektrische garagedeur. Dak, boeidelen en kozijnen van de garage zijn in 2025 vernieuwd. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van zon en privacy. Direct achter het huis ligt een beschut terras, perfect om vanuit de woonkamer of slaapkamer op uit te kijken. Via een trapje bereik je het tweede deel van de tuin, met kunstgras, meerdere terrassen en diverse bomen. Er is volop zon in de tuin, maar er zijn ook altijd schaduwplekjes te vinden. LOCATIE De woning ligt aan de Bovenweg, op loopafstand van de dorpskern met bakker, basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, en het centrum van Alkmaar in een kwartier. Ook uitvalswegen zijn dichtbij. BIJZONDERHEDEN * Luxe keuken met Gaggenau-apparatuur * Tuin en oprit volledig vernieuwd (2020) * Buitenschilderwerk (2021) * Nieuwe kozijnen (2021 & 2025) * Royale aanbouw met slaapkamer en badkamer (2021) * Nieuwe voordeur (2022) * 13 zonnepanelen (2022) * Twee badkamers, waarvan één op de begane grond * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Vrijstaande garage (gerenoveerd in 2025) * CV-ketel Intergas HRE (2016) * Mechanische ventilatie vernieuwd (2025) Benieuwd geworden? Wij laten jullie dit fijne huis graag zien tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.