Direkt zum Inhalt
Logo von Verrips Makelaardij o.z.

Libel 34

3766HG Soest • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.097

Fotoalbum

Libel 34 Soest
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden tussenwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, dan is deze tussenwoning aan de Libel precies wat je zoekt! Aan een rustige straat in de groene woonwijk Overhees bevindt zich deze instapklare woning, met maar liefst 103 m2 woonoppervlak. Bij binnenkomst kom je terecht in een lange hal, welke toegang geeft tot een toilet, provisiekast en tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim te noemen en beschikt over veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt deze over een warme houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld, heeft veel opbergruimte en beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast kijk je vanuit de keuken leuk weg over de rustige straat en de groene omgeving. Ideaal om op deze manier eenvoudig de kinderen in de gaten te houden, terwijl zij buiten op straat spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, variërend in grootte. De slaapkamers hebben veel licht, dankzij de grote ramen. De master bedroom beschikt ook nog eens over een grote vaste kast. De royale badkamer is verzorgd ingericht en is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, waar je uitkomt op een ruime overloop met voldoende plek voor de wasmachine- en drogeropstelling. Verder bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een speelse indeling en is voorzien van diverse knieschotten. Hierdoor is de ruimte niet alleen optimaal benut, maar beschikt deze ook nog eens over veel opbergruimte. Wat het plaatje écht compleet maakt is de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt bijzonder veel privacy en biedt veel rust. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Aan de tuin grenst een speelveldje; ideaal voor de kinderen om met vriendjes uit de buurt lekker buiten te spelen. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein én biedt de ruime stenen berging de mogelijkheid om eenvoudig spullen op te bergen. Omringd door groen met veel privacy vind je op korte fietsafstand het winkelcentrum Overhees, diverse scholen en openbaar vervoer. Ook bereik je binnen 5-10 minuten de Soester Duinen en haar prachtige bossen, Landgoed Pijnenburg en de uitvalswegen naar diverse snelwegen. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid - een omgeving waar je je direct thuis zult voelen! Hier vind je écht de combinatie van een woning met ruimte, goede ligging en een fijne buitenplek. Kom jij dit zelf ervaren tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning in woonwijk Overhees o Rustige straat met bestemmingsverkeer o Vrije ligging o Grote vijvers en veel wijkgroen in de omgeving • Lichte en tuingerichte woonkamer o Door een slimme interne verbouwing is de woonkamer vergroot • L-vormige en royale keuken aan voorzijde woning met leuk uitzicht o Mogelijkheid plaatsen van een eettafel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet • Ruime overloop met opbergruimte en wasmachine-/droger aansluiting op tweede verdieping • Vierde royale slaapkamer op tweede verdieping • Vrijgelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin o Gelegen op het zuidwesten o Vrije ligging aan achterzijde en daardoor veel privacy o Voorzien van een achterom • Energielabel C, welke is vastgesteld voordat: o Er 8 zonnepanelen zijn geplaatst (2023) o De hetelucht ketel is geplaatst (2023) • Stenen berging aan voorzijde woning • Parkeren op eigen terrein • Courante locatie: o 300 meter: basisschool, kinderboerderij, winkels, bibliotheek en een RegioCultuurCentrum o 10 minuten wandelen: Landgoed Pijnenburg o 10 minuten fietsen: Soester Duinen en haar bossen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3766

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.