Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Peelveldlaan 51

6071TT Swalmen • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.850

Fotoalbum

Peelveldlaan 51 Swalmen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een sfeer en een ruimte in deze fijne hoekwoning aan de rand van Swalmen. Op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een uitgebouwde keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de zolder nog een extra slaapkamer. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar; ideaal voor de fietsen in de ruime berging te kunnen plaatsen. Ook aan de energieverbruik is gedacht. Het huis is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, HR++ glas, airconditioning en 8 zonnepanelen. De ligging is centraal, met scholen in het basisonderwijs en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. Op slechts enkele minuten wandelafstand begint het uitgestrekte Groenewoud, waar het riviertje De Swalm doorheen meandert. De oprit naar de A73, evenals het Retailpark en binnenstad van Roermond, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Kelder: Praktische opbergkelder; perfect voor het opslaan van spullen. Begane grond: Middels de voortuin is de entree bereikbaar. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle glazen deur biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en lekker ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van het huis. De plankenvloer geeft de kamer een mooie uitstraling die zowel past bij een klassieke als een moderne inrichting, De sfeervolle houtkachel staat in een gezellige hoek in de kamer. De keuken en bijkeuken zijn in een aangebouwd gedeelte geplaatst en daardoor is de begane grond extra comfortabel en ruim. De keuken is voorzien van een zwarte keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. Aan de raamzijde hebben de verkopers een handige vaste bartafel geplaatst waar je lekker een hapje kan eten of een kop koffie kan drinken met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Deze is lekker ruim en ideaal voor het plaatsen van voorraad en het witgoed. Er is ook een vaatwasser geplaatst. Verder aan de zijkant nog handige bergkasten waar je extra veel in kwijt kan. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang aan de drie slaapkamers. De grote slaapkamers beschikken beiden over ingebouwde bergkasten, waar je veel in kwijt kan. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken. De nette badkamer is geheel betegeld en goed onderhouden en beschikt over een douche, badmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de airconditioning welke ook geschikt is voor verwarming. De zolder is opgedeeld in twee ruimten. In het voorste gedeelte is de cv ketel en de omvormer gesitueerd. Het tweede gedeelte is uitermate geschikt als extra slaapkamer of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Westen, waardoor je verzekerd bent van veel zonuren. De achtertuin is recent voorzien van klinkers en kunstgras. Ideaal voor mensen die lekker willen genieten van het buitenleven maar die niet al te veel willen 'klussen' in de tuin. Middels een poort aan de achterzijde kan je achterom komen. Tevens is er een ruime tuinberging aanwezig voor de opslag van tuingereedschap en het plaatsen van fietsen. Door de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Algemeen: - Fijne instapklare en ruime hoekwoning - Voorzien van rolluiken (op de begane grond deels elektrisch) - Voorzien van goed isolatiepakket: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - 8 zonnepanelen - Mooie kans voor de starter/doorstromer - Fijne ligging aan de rand van het dorp in nabijheid van de uitvalswegen en natuurgebied Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6071

Google Karten

Standort von Swalmen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Swalmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swalmen. In 2026 waren da 8.909 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

8.909

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swalmen
Jahr Einwohner
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swalmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

899

Bezeichnung A

787

Bezeichnung B

679

Bezeichnung D

533

Bezeichnung G

496

Bezeichnung F

377

Bezeichnung A+

207

Bezeichnung E

176

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swalmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swalmen
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swalmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swalmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer Häuser in Swalmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.