Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Peelveldlaan 51

6071TT Swalmen • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Peelveldlaan 51 Swalmen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wat een sfeer en een ruimte in deze fijne hoekwoning aan de rand van Swalmen. Op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een uitgebouwde keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de zolder nog een extra slaapkamer. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar; ideaal voor de fietsen in de ruime berging te kunnen plaatsen. Ook aan de energieverbruik is gedacht. Het huis is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, HR++ glas, airconditioning en 8 zonnepanelen. De ligging is centraal, met scholen in het basisonderwijs en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. Op slechts enkele minuten wandelafstand begint het uitgestrekte Groenewoud, waar het riviertje De Swalm doorheen meandert. De oprit naar de A73, evenals het Retailpark en binnenstad van Roermond, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Kelder: Praktische opbergkelder; perfect voor het opslaan van spullen. Begane grond: Middels de voortuin is de entree bereikbaar. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle glazen deur biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en lekker ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van het huis. De plankenvloer geeft de kamer een mooie uitstraling die zowel past bij een klassieke als een moderne inrichting, De sfeervolle houtkachel staat in een gezellige hoek in de kamer. De keuken en bijkeuken zijn in een aangebouwd gedeelte geplaatst en daardoor is de begane grond extra comfortabel en ruim. De keuken is voorzien van een zwarte keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. Aan de raamzijde hebben de verkopers een handige vaste bartafel geplaatst waar je lekker een hapje kan eten of een kop koffie kan drinken met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Deze is lekker ruim en ideaal voor het plaatsen van voorraad en het witgoed. Er is ook een vaatwasser geplaatst. Verder aan de zijkant nog handige bergkasten waar je extra veel in kwijt kan. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang aan de drie slaapkamers. De grote slaapkamers beschikken beiden over ingebouwde bergkasten, waar je veel in kwijt kan. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken. De nette badkamer is geheel betegeld en goed onderhouden en beschikt over een douche, badmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de airconditioning welke ook geschikt is voor verwarming. De zolder is opgedeeld in twee ruimten. In het voorste gedeelte is de cv ketel en de omvormer gesitueerd. Het tweede gedeelte is uitermate geschikt als extra slaapkamer of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Westen, waardoor je verzekerd bent van veel zonuren. De achtertuin is recent voorzien van klinkers en kunstgras. Ideaal voor mensen die lekker willen genieten van het buitenleven maar die niet al te veel willen 'klussen' in de tuin. Middels een poort aan de achterzijde kan je achterom komen. Tevens is er een ruime tuinberging aanwezig voor de opslag van tuingereedschap en het plaatsen van fietsen. Door de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Algemeen: - Fijne instapklare en ruime hoekwoning - Voorzien van rolluiken (op de begane grond deels elektrisch) - Voorzien van goed isolatiepakket: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - 8 zonnepanelen - Mooie kans voor de starter/doorstromer - Fijne ligging aan de rand van het dorp in nabijheid van de uitvalswegen en natuurgebied Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
197 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.