Direkt zum Inhalt
Logo von Het RAADHUIS voor onroerend goed

A.H. Homanstraat 12

9791BP Ten Boer • Groningen

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.950

Fotoalbum

A.H. Homanstraat 12 Ten Boer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonomgeving in Ten Boer staat deze vrijstaande woning aan de A.H. Homanstraat 12. Een heerlijk huis met een praktische indeling, slaap- en badkamer op de begane grond én twee volwaardige slaapkamers op de verdieping met verrassend veel bergruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte wenst voor gezin, hobby of thuiswerken. Indeling Via de entree komt u in de gang met een vaste kast, trap naar de eerste verdieping, meterkast en een deur naar de "woon"keuken. De keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er een mooie raamverbinding (glas-in-lood) met zicht op de woonkamer. Via een deur in de keuken komen wij aan in de zonnige woonkamer met vaste kast. Als we weer teruglopen naar de keuken dan is er daar nog een deur naar de achterhal. In de achterhal (met deur naar buiten) is er de stookruimte en de witgoedaansluitingen. Ook zijn er nog 2 deuren waarvan 1 naar de slaapkamer gaat. De slaapkamer (met wastafel) heeft ook een deur naar de tuin en een deur naar de badkamer. De badkamer is ook vanuit de achterhal bereikbaar. De badkamer is voorzien van doucheruimte, toilet en wastafel. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over veel bergruimte, onder andere achter de knieschotten. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken. Buitenruimte Rondom de woning is ruimte aanwezig om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. De vrijstaande ligging zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Ten Boer is een gemoedelijk en levendig dorp in de provincie Groningen, gelegen op korte afstand van de stad Groningen. Het dorp combineert de rust van landelijk wonen met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. U vindt er onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse winkels. Voor gezinnen is het een prettige woonomgeving dankzij de kindvriendelijke wijken en de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed: met de auto en het openbaar vervoer bent u binnen circa 15 minuten in de stad Groningen. Ook voor forenzen is Ten Boer daardoor een aantrekkelijke woonplaats. Daarnaast staat de omgeving bekend om het open Groningse landschap met veel ruimte voor wandelen, fietsen en recreëren. Dit maakt Ten Boer bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
369 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9791

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Boer

Erkunden Sie Ten Boer und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Ten Boer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.