Aller directement au contenu
Logo de Het RAADHUIS voor onroerend goed

A.H. Homanstraat 12

9791BP Ten Boer • Groningen

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.950

Galerie de photos

A.H. Homanstraat 12 Ten Boer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in Ten Boer staat deze vrijstaande woning aan de A.H. Homanstraat 12. Een heerlijk huis met een praktische indeling, slaap- en badkamer op de begane grond én twee volwaardige slaapkamers op de verdieping met verrassend veel bergruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte wenst voor gezin, hobby of thuiswerken. Indeling Via de entree komt u in de gang met een vaste kast, trap naar de eerste verdieping, meterkast en een deur naar de "woon"keuken. De keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er een mooie raamverbinding (glas-in-lood) met zicht op de woonkamer. Via een deur in de keuken komen wij aan in de zonnige woonkamer met vaste kast. Als we weer teruglopen naar de keuken dan is er daar nog een deur naar de achterhal. In de achterhal (met deur naar buiten) is er de stookruimte en de witgoedaansluitingen. Ook zijn er nog 2 deuren waarvan 1 naar de slaapkamer gaat. De slaapkamer (met wastafel) heeft ook een deur naar de tuin en een deur naar de badkamer. De badkamer is ook vanuit de achterhal bereikbaar. De badkamer is voorzien van doucheruimte, toilet en wastafel. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over veel bergruimte, onder andere achter de knieschotten. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken. Buitenruimte Rondom de woning is ruimte aanwezig om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. De vrijstaande ligging zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Ten Boer is een gemoedelijk en levendig dorp in de provincie Groningen, gelegen op korte afstand van de stad Groningen. Het dorp combineert de rust van landelijk wonen met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. U vindt er onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse winkels. Voor gezinnen is het een prettige woonomgeving dankzij de kindvriendelijke wijken en de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed: met de auto en het openbaar vervoer bent u binnen circa 15 minuten in de stad Groningen. Ook voor forenzen is Ten Boer daardoor een aantrekkelijke woonplaats. Daarnaast staat de omgeving bekend om het open Groningse landschap met veel ruimte voor wandelen, fietsen en recreëren. Dit maakt Ten Boer bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.