Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij

Stadsweg 36

9791KE Ten Boer • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ten Boer

Fotoalbum

Stadsweg 36 Ten Boer
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke twee-onder-een-kap woning met inpandige garage en een fraaie besloten tuin op het zuiden nabij het centrum van Ten Boer! De woning is in 1998 onder architectuur gebouwd op een ruim perceel van 420 m², hiervan vind je in Ten Boer geen tweede! Het betreft een ruim opgezet woonhuis en het is door de indeling geschikt voor een brede doelgroep. Met vier slaapkamers op de verdieping is de woning uitstekend geschikt voor een groter gezin. Op de begane bevindt zich een mooie lichte woonkamer met een moderne open keuken (2022) en een eetkamer. Op eenvoudige wijze kan hier een slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden zodat geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Een schuifpui biedt toegang tot de riante besloten achtertuin op het zuidoosten met een fraai zonneterras. Deze woning is verrassend ruim (140 m2 gebruiksoppervlakte) en compleet, ook door de aanwezigheid van een volwaardige bijkeuken/wasruimte en een extra grote, keurig betegelde garageruimte. Maar ook de grote badkamer en de ruim opgezette entree dragen bij aan de goed doordachte leefplattegrond die deze woning heeft. Laat je verrassen door deze ruime woning volop mogelijkheden en bel snel voor een afspraak! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; wasruimte/bijkeuken circa 4 m²; woonkamer met open keuken, totaal circa 29 m², met een schuifpui naar de tuin; eetkamer van circa 13 m²; vanuit de hal is er toegang tot de garage 20 m²; Indeling verdieping: overloop; vier slaapkamers van respectievelijk 20, 18, 18 en 6 m² vloeroppervlakte; ruime badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel; via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar 34 m² vloeroppervlakte. Bijzonderheden - begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming - vernieuwde keuken (2022) met kwalitatief goede inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap) - 10 zonnepanelen - c.v. ketel 2022

Hypothek berekenen

€ 398.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320

2,78%

Jährlich

%

€ 19.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
208 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9791

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Boer

Erkunden Sie Ten Boer und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Ten Boer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.