Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij

Stadsweg 36

9791KE Ten Boer • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ten Boer

Galerie de photos

Stadsweg 36 Ten Boer
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke twee-onder-een-kap woning met inpandige garage en een fraaie besloten tuin op het zuiden nabij het centrum van Ten Boer! De woning is in 1998 onder architectuur gebouwd op een ruim perceel van 420 m², hiervan vind je in Ten Boer geen tweede! Het betreft een ruim opgezet woonhuis en het is door de indeling geschikt voor een brede doelgroep. Met vier slaapkamers op de verdieping is de woning uitstekend geschikt voor een groter gezin. Op de begane bevindt zich een mooie lichte woonkamer met een moderne open keuken (2022) en een eetkamer. Op eenvoudige wijze kan hier een slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden zodat geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Een schuifpui biedt toegang tot de riante besloten achtertuin op het zuidoosten met een fraai zonneterras. Deze woning is verrassend ruim (140 m2 gebruiksoppervlakte) en compleet, ook door de aanwezigheid van een volwaardige bijkeuken/wasruimte en een extra grote, keurig betegelde garageruimte. Maar ook de grote badkamer en de ruim opgezette entree dragen bij aan de goed doordachte leefplattegrond die deze woning heeft. Laat je verrassen door deze ruime woning volop mogelijkheden en bel snel voor een afspraak! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; wasruimte/bijkeuken circa 4 m²; woonkamer met open keuken, totaal circa 29 m², met een schuifpui naar de tuin; eetkamer van circa 13 m²; vanuit de hal is er toegang tot de garage 20 m²; Indeling verdieping: overloop; vier slaapkamers van respectievelijk 20, 18, 18 en 6 m² vloeroppervlakte; ruime badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel; via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar 34 m² vloeroppervlakte. Bijzonderheden - begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming - vernieuwde keuken (2022) met kwalitatief goede inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap) - 10 zonnepanelen - c.v. ketel 2022

Prêt immobilier berekenen

€ 398.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320

2,78%

Annuellement

%

€ 19.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.