Jump to content
Logo of Beks Makelaardij

Stadsweg 36

9791KE Ten Boer • Groningen

Sold

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 2.846

Photo Gallery

Stadsweg 36 Ten Boer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke twee-onder-een-kap woning met inpandige garage en een fraaie besloten tuin op het zuiden nabij het centrum van Ten Boer! De woning is in 1998 onder architectuur gebouwd op een ruim perceel van 420 m², hiervan vind je in Ten Boer geen tweede! Het betreft een ruim opgezet woonhuis en het is door de indeling geschikt voor een brede doelgroep. Met vier slaapkamers op de verdieping is de woning uitstekend geschikt voor een groter gezin. Op de begane bevindt zich een mooie lichte woonkamer met een moderne open keuken (2022) en een eetkamer. Op eenvoudige wijze kan hier een slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden zodat geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Een schuifpui biedt toegang tot de riante besloten achtertuin op het zuidoosten met een fraai zonneterras. Deze woning is verrassend ruim (140 m2 gebruiksoppervlakte) en compleet, ook door de aanwezigheid van een volwaardige bijkeuken/wasruimte en een extra grote, keurig betegelde garageruimte. Maar ook de grote badkamer en de ruim opgezette entree dragen bij aan de goed doordachte leefplattegrond die deze woning heeft. Laat je verrassen door deze ruime woning volop mogelijkheden en bel snel voor een afspraak! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; wasruimte/bijkeuken circa 4 m²; woonkamer met open keuken, totaal circa 29 m², met een schuifpui naar de tuin; eetkamer van circa 13 m²; vanuit de hal is er toegang tot de garage 20 m²; Indeling verdieping: overloop; vier slaapkamers van respectievelijk 20, 18, 18 en 6 m² vloeroppervlakte; ruime badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel; via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar 34 m² vloeroppervlakte. Bijzonderheden - begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming - vernieuwde keuken (2022) met kwalitatief goede inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap) - 10 zonnepanelen - c.v. ketel 2022

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
420 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9791

Google Maps

Geographical overview Ten Boer

Explore Ten Boer and the surrounding areas

Meer houses in Ten Boer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.