Jump to content
Logo of Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Groene Zoom 61

9791BB Ten Boer • Groningen

Under consideration

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Groene Zoom 61 Ten Boer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een royale gezinswoning met potentie in een kindvriendelijke woonomgeving. Dat is hoe de Groene Zoom 61 in Ten Boer in een paar woorden omschreven kan worden. De potentie zit hem met name in de omvang, onder meer vanwege de royale dakkapel op de tweede verdieping. Hierdoor is een grote, vijfde slaapkamer ontstaan op de bovenste woonlaag. Ook de aanwezigheid van een eigen oprit naar de vrijstaande garage met extra bergingen draagt bij aan deze potentie. Of wat te denken van de recente verbeteringen, waaronder op het gebied van duurzaamheid. Zo is niet alleen het dak vernieuwd, ook zijn de spouwmuren, de begane grondvloer en de beglazing opnieuw geïsoleerd. De indeling is naast royaal zeer functioneel te noemen. Denk aan de woonkamer, type door-zon met veel lichtinval. Aan de tuinzijde de dichte keuken, voorzien van een nette inrichting met tuindeur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping maar liefst vier ‘echte’ slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Een vaste trap leidt vanaf de overloop naar de tweede verdieping. Ook hier een overloop met was- en stookruimte met aansluitende de nader af te werken vijfde slaapkamer met royale dakkapel.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
204 m²
Content
447 m³
External storage space
39 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9791

Google Maps

Geographical overview Ten Boer

Explore Ten Boer and the surrounding areas

Meer houses in Ten Boer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.