Einwohner
9.790
Letztes Jahr: 2025
Sportlaan 7
2461NK Ter Aar • Zuid-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.459
Fotoalbum
Beschreibung
Compleet afgewerkte, energiezuinige eengezinswoning (2019) met maar liefst 8 zonnepanelen en airconditioning • Lage stookkosten, zeer energiezuinige woning (warmtepomp is eigendom) • De woning is tot in de puntjes afgewerkt • Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming + koeling • 3 slaapkamers met mogelijkheden tot meer • Zeer gunstige tuin op het noordwesten met houten berging en praktische achterom • Langeraar is centraal in de Randstad gelegen en is een goede uitvalsbasis richting de grote steden In deze fraai gelegen, nieuwe woonwijk van Langeraar hebben wij de eer om deze fantastische woning te koop aan te bieden! Een energiezuinige en strak afgewerkte woning waar je zo in kunt. Langeraar is één van de 13 kernen in deze mooie gemeente. In deze landelijke omgeving is in 2019 deze keurige woning gebouwd. Het gebied rondom de woning is ingericht met veel groen en water en voor kinderen zijn er speelplekken gecreëerd waar zij naar hartenlust kunnen spelen. Achter de woning is een parkeerplaats, maar je kunt eventueel ook je auto voor de woning parkeren. Aansluitend aan het dorp Langeraar, en letterlijk om de hoek bij de woning, is een nieuw landgoed ontwikkeld van ruim 21 hectare groot. Binnen het landgoed is een natuurpark gerealiseerd, bestaande uit bloemrijke graslanden, schraal grasland, rietlanden, bosschages en water. Door en om het landgoed lopen prachtige wandelroutes die openbaar toegankelijk zijn voor jou en andere recreanten. De woning ligt ook op loopafstand van de Langeraarse Plassen en de winkelvoorzieningen in de authentieke dorpskern van Langeraar. Het dorp maakt deel uit van de natuur- en waterrijke gemeente Nieuwkoop. In de omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden, waaronder twee 27-holes golfbanen. Daarnaast zijn er veel mooie wandel- en fietspaden en voor watersporters liggen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Langeraarse Plassen om de hoek. Ook beschikt Langeraar over het nieuwe Kindcentrum De Poel, een moderne faciliteit die onderwijs en kinderopvang samenbrengt en een waardevolle aanvulling vormt voor gezinnen in het dorp. Door de centrale ligging in het Groene Hart en de Randstad zijn grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken. Schiphol bereik je met de auto zelfs binnen een kwartier. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, vaste kast met de (aard)warmtepomp (verwarming en koeling, volledig eigendom) en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker-kraan en afzuigkap. Tuin: De tuin ligt op het noordwesten en heeft een gunstige zonligging. Je kunt hier genieten van de middag- en avondzon, waardoor je na werktijd nog even heerlijk kunt ontspannen. Liever schaduw? Dan zet je eenvoudig het elektrische zonnescherm uit. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en er is een praktische achterom. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woning breed en heeft een grote vaste inbouwkast. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je een grote slaapkamer aan. In 2021 is aan de voorzijde een dakkapel met rolluiken geplaatst en in 2023 is aan de achterzijde een tweede dakkapel geplaatst, evenals airconditioning. Vanuit de slaapkamer bereik je de technische ruimte met de wasmachineaansluiting, droger, omvormers van de 8 zonnepanelen en het warmteterugwinsysteem. Onder de schuine delen van de slaapkamer en technische ruimte zijn knieschotten gerealiseerd. Indien gewenst kun je deze verdieping aanpassen, waardoor je 2 slaapkamers kunt realiseren. Ben je op zoek naar een strak afgewerkte woning met veel ruimte en comfort? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,26%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
- Verkaufsdatum
- 24-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Ter Aar auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ter Aar
Wohn- und Viertelzahlen in Ter Aar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Aar. In 2025 waren da 9.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.771.
Durchschnittliche WOZ
EUR 476.771
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.613
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
244
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.527 |
| 2022 | 9.594 |
| 2023 | 9.673 |
| 2024 | 9.725 |
| 2025 | 9.790 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.231 |
| 2022 | EUR 378.349 |
| 2023 | EUR 442.350 |
| 2024 | EUR 465.355 |
| 2025 | EUR 476.771 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.380
0-15: 1.525
15-25: 1.015
25-45: 2.290
45-65: 2.575
Ausbildungsstufe
Hoger
1.770
Praktisch
1.760
Middelbaar
3.590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
655
Nederland
8.340
Buiten Europa
790
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
664
Appartementen
704
Tussenwoningen
1.417
Vrijstaande woningen
1.061
Twee-onder-één-kap woningen
333
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
917
1970 tot 1980
956
1980 tot 1990
629
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
555
2020 en later
270
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.344
Bezeichnung A
1.226
Bezeichnung B
633
Bezeichnung D
399
Bezeichnung G
237
Bezeichnung F
178
Bezeichnung E
112
Bezeichnung A+++
59
Bezeichnung A++
55
Bezeichnung A+
51
Bezeichnung A++++
47
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.287 | 3.199 |
| 2021 | 1.413 | 3.264 |
| 2022 | 1.091 | 3.041 |
| 2023 | 919 | 2.901 |
| 2024 | 860 | 2.874 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 924 • Strom: 2.745
Huurwoning
Gas: 786 • Strom: 2.248
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.141
Appartement
Gas: 639 • Strom: 2.066
Tussenwoning
Gas: 779 • Strom: 2.437
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Strom: 3.952
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 955 • Strom: 3.116
Betriebsaktivität in Ter Aar (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
305
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Aar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Aar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?
Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Aar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?
In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.
Meer Häuser in Ter Aar
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Valentijnsingel 6
2461SW Ter Aar
€ 1.398.000 k.k.
€ 5.398/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- 804 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bosveen 17
2461HA Ter Aar
€ 995.000 k.k.
€ 5.182/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vosholstraat 12
2461AC Ter Aar
€ 500.000 k.k.
€ 5.102/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weerenstraat 3
2461AR Ter Aar
€ 535.000 k.k.
€ 3.821/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
P. van Schravendijkstraat 24
2461VN Ter Aar
€ 449.000 k.k.
€ 5.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bloemenstraat 50
2461TC Ter Aar
€ 442.500 k.k.
€ 3.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Korteraarseweg 53 E
2461GH Ter Aar
€ 865.000 k.k.
€ 4.806/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langeraarseweg 82 C
2461CL Ter Aar
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
