Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Plantagestraat 15

4691BS Tholen • Zeeland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.657

Fotoalbum

Plantagestraat 15 Tholen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een sfeervolle tussenwoning vol karakter, op een werkelijk geweldige locatie in het historische centrum van Tholen? Dan moet je hier zijn! Achter de fraaie gevel schuilt een stijlvolle woning met 3 ruime slaapkamers, een prachtige en-suite woonkamer met originele glas-in-lood-deuren, een sfeervolle houtkachel en een fijne, praktisch ingedeelde keuken. En weet je wat het écht bijzonder maakt? Vanuit de voorkamer en de slaapkamers aan de voorzijde kijk je heerlijk uit over het park langs de Veste, terwijl je vanuit de achterkamer en de ouderslaapkamer zicht hebt op de kerktoren, met een balkon om er nog beter van te genieten! Voeg daarbij de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met aangebouwde stenen berging, elektrisch zonnescherm en achterom, de praktische bergzolder, de triple beglazing op de verdieping en de ligging in een kindvriendelijke straat, en je begrijpt waarom deze woning zo compleet is. Is dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging, want deze complete woning wil je echt zien! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang, trapkast en toegang tot de zitkamer. Zitkamer: Karaktervolle ruimte met een kastenblok in lengteopstelling, voorzien van een natuurstenen blad, houten vloerdelen en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: Royale woonkamer en-suite met originele glas-in-lood-deuren. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, terwijl de voorkamer beschikt over en-suite kasten, een oud Hollandse potkachel (sier) en een mooi zicht op het park. Keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachineaansluiting en een spoelbak. Ook is er een achterdeur en toegang tot het toilet met wastafel. 1e verdieping: Overloop met een inloopkast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de zolder middels een vlizoluik. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft kunststof kozijnen met triple beglazing en elektrische rolluiken, een deur naar het balkon en een fraai zicht op de kerk. Slaapkamers 2 en 3 (beide met triple beglazing in houten kozijnen en vaste kasten) bevinden zich aan de voorzijde en kijken uit over het groen en de Veste aan de overkant. Alle slaapkamers hebben houten vloerdelen en inbouwspots. Badkamer: De badkamer heeft een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, mechanische afzuiging, elektrische vloerverwarming, een elektrische straalkachel en een uitzetraam. Zolder: Praktische en geïsoleerde bergzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2016) en een nokhoogte van circa 1,52 meter. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een heg. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, plantenborders, een aangebouwde stenen berging met elektra, een elektrisch zonnescherm en een achterom. Algemeen: - Stijlvolle tussenwoning met karakteristieke elementen; - 3 slaapkamers; - Achtertuin op het zuidoosten met achterom; - Geweldige locatie met uitzicht op het park en de kerktoren; - Kindvriendelijke straat; - Energielabel C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Beschermd stadsgezicht; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4691

Google Karten

Geografische Übersicht Tholen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Tholen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tholen. In 2025 waren da 8.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

8.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tholen
Jahr Einwohner
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tholen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.188

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

734

Bezeichnung D

316

Bezeichnung F

279

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

151

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tholen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tholen
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tholen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tholen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer Häuser in Tholen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.