Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Plantagestraat 15
4691BS Tholen • Zeeland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.657
Galerie de photos
Description
Zoek je een sfeervolle tussenwoning vol karakter, op een werkelijk geweldige locatie in het historische centrum van Tholen? Dan moet je hier zijn! Achter de fraaie gevel schuilt een stijlvolle woning met 3 ruime slaapkamers, een prachtige en-suite woonkamer met originele glas-in-lood-deuren, een sfeervolle houtkachel en een fijne, praktisch ingedeelde keuken. En weet je wat het écht bijzonder maakt? Vanuit de voorkamer en de slaapkamers aan de voorzijde kijk je heerlijk uit over het park langs de Veste, terwijl je vanuit de achterkamer en de ouderslaapkamer zicht hebt op de kerktoren, met een balkon om er nog beter van te genieten! Voeg daarbij de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met aangebouwde stenen berging, elektrisch zonnescherm en achterom, de praktische bergzolder, de triple beglazing op de verdieping en de ligging in een kindvriendelijke straat, en je begrijpt waarom deze woning zo compleet is. Is dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging, want deze complete woning wil je echt zien! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang, trapkast en toegang tot de zitkamer. Zitkamer: Karaktervolle ruimte met een kastenblok in lengteopstelling, voorzien van een natuurstenen blad, houten vloerdelen en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: Royale woonkamer en-suite met originele glas-in-lood-deuren. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, terwijl de voorkamer beschikt over en-suite kasten, een oud Hollandse potkachel (sier) en een mooi zicht op het park. Keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachineaansluiting en een spoelbak. Ook is er een achterdeur en toegang tot het toilet met wastafel. 1e verdieping: Overloop met een inloopkast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de zolder middels een vlizoluik. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft kunststof kozijnen met triple beglazing en elektrische rolluiken, een deur naar het balkon en een fraai zicht op de kerk. Slaapkamers 2 en 3 (beide met triple beglazing in houten kozijnen en vaste kasten) bevinden zich aan de voorzijde en kijken uit over het groen en de Veste aan de overkant. Alle slaapkamers hebben houten vloerdelen en inbouwspots. Badkamer: De badkamer heeft een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, mechanische afzuiging, elektrische vloerverwarming, een elektrische straalkachel en een uitzetraam. Zolder: Praktische en geïsoleerde bergzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2016) en een nokhoogte van circa 1,52 meter. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een heg. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, plantenborders, een aangebouwde stenen berging met elektra, een elektrisch zonnescherm en een achterom. Algemeen: - Stijlvolle tussenwoning met karakteristieke elementen; - 3 slaapkamers; - Achtertuin op het zuidoosten met achterom; - Geweldige locatie met uitzicht op het park en de kerktoren; - Kindvriendelijke straat; - Energielabel C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Beschermd stadsgezicht; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 419 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tholen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tholen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.180 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.365 |
| 2024 | 8.420 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.835
0-15: 1.550
15-25: 975
25-45: 2.035
45-65: 2.110
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
1.840
Middelbaar
2.800
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
7.435
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
754
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.525
Vrijstaande woningen
499
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
25
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
247
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
507
1970 tot 1980
805
1980 tot 1990
421
1990 tot 2000
281
2000 tot 2010
374
2010 tot 2020
465
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.188
Étiquette C
818
Étiquette B
734
Étiquette D
316
Étiquette F
279
Étiquette G
199
Étiquette E
151
Étiquette A+
94
Étiquette A+++
93
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.730 |
| 2021 | 1.250 | 2.930 |
| 2022 | 980 | 2.810 |
| 2023 | 830 | 2.650 |
| 2024 | 820 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.180
Activité dans Tholen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tholen?
Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tholen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?
In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.
Meer maisons in Tholen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oesterdam 155
4691PV Tholen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achtererf 59
4691DC Tholen
€ 409.500 k.k.
€ 4.707/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schuttershof 4
4691CK Tholen
€ 399.900 k.k.
€ 3.447/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 5
4691CA Tholen
€ 430.000 k.k.
€ 2.986/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 52
4691CC Tholen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Kaaij 10
4691EE Tholen
€ 255.000 k.k.
€ 2.742/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brugstraat 31
4691EB Tholen
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Touwslagersdreef 36
4691LV Tholen
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
