Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Schuttershof 4

4691CK Tholen • Zeeland

Disponible

€ 399.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.748

Prix d'achat /m²: € 3.447

Galerie de photos

Schuttershof 4 Tholen
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met garage in combinatie met een prachtige ligging aan de achterzijde grenzend aan het park en de Veste in het centrum van Tholen. Deze woning met solide basis beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping en een garage. En dat allemaal op een rustige plek, terwijl winkels, scholen en de haven zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor wie houdt van vrijheid, natuur en een fijne woonomgeving! Begane grond Via de entree komen we binnen in de opvallend ruime hal, die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. Vanuit hier zijn de trapopgang, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. Ook bevindt zich hier een praktische bergkast. De L-vormige woonkamer profiteert van veel daglichtinval dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle inzethaard zorgt voor extra gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning is een screen geplaatst en aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar rolluik. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Ook hier zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De slaapkamer op de begane grond ligt eveneens aan de achterzijde en is een fijne lichte ruimte. De kamer beschikt over een wastafel en een elektrisch rolluik. Daarnaast is er op de begane grond nog een eenvoudige badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een mooie basis die volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komen we uit op een royale overloop met vaste kast/inloopkast en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping Via een luik is de praktische bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders en is gelegen op het noordwesten. Geen directe achterburen, maar juist een open en natuurlijke omgeving waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De houten garage beschikt over dubbele houten openslaande deuren, een betonvloer, elektra en een wateraansluiting. Daarnaast is er nog een aangebouwde houten berging aanwezig, eveneens voorzien van een betonvloer en elektra. Tholen Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen 45 minuten. Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning wilt bezichtigen, bel naar Leunis Makelaars voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.900

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.748

2,78%

Annuellement

%

€ 19.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec plus HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4691

Google Maps

Aperçu géographique Tholen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tholen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tholen
Année Résidents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tholen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.188

Étiquette C

818

Étiquette B

734

Étiquette D

316

Étiquette F

279

Étiquette G

199

Étiquette E

151

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tholen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Activité dans Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tholen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer maisons in Tholen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.