Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Achtererf 59
4691DC Tholen • Zeeland
Disponible
€ 409.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 419.540
Prix d'achat /m²: € 4.707
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen met een prachtig uitzicht. Aan het Achtererf, op een geliefde plek in Tholen, bieden wij dit appartement op de tweede verdieping aan. Waarom je hier wilt wonen? Omdat het appartement goed verzorgd is én uitkijkt over de Windsingel, het Hertenkamp, de molen en de kerktoren. Vanuit de lichte woonkamer met erker en vanaf het balkon op het zuiden geniet je dagelijks van dit groene en levendige decor. Het appartement uit 2004 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer terug te creëren. De complete hoekkeuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en de badkamer heeft een ruime douchecabine. Het gebouw is voorzien van een lift, dus je bereikt je woning altijd zonder trappen. Dankzij energielabel A profiteer je bovendien van extra leenmogelijkheden, dus vraag dit zeker na bij je adviseur. Klaar voor gelijkvloers wonen op een toplocatie met dit weidse zicht? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging. Appartement (tweede verdieping): Hal met de meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een videofoon-/intercominstallatie, deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, en een vaste kast met de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2017). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de witgoedruimte. Woonkamer: De woonkamer met open keuken heeft dankzij de erker een weids uitzicht over de Windsingel richting het Hertenkamp, de molen, de kerktoren en het stadspark. De ramen zijn voorzien van elektrische screens en via openslaande deuren loop je het balkon op. De voormalige tweede slaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor je een extra ruime leefruimte hebt. Wil je liever twee slaapkamers? Dan is die hier eenvoudig terug te maken. Open keuken: De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een vierzone inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, hardstenen werkblad en bovenkasten. Slaapkamer: De riante slaapkamer kijkt uit over de Windsingel richting de kerk. In de woonkamer, keuken, slaapkamer en witgoedruimte ligt een houten vloer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en verlichting, een radiator, een tweede toilet (staand closet) en een douchecabine met dubbele deuren. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. Witgoedruimte: Prettig geregeld: een ruime kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de unit van de mechanische ventilatie. Balkon Het balkon (circa 3,20 x 2,32 m) ligt op het zuiden en biedt zicht op het Hertenkamp, de molen en de Windsingel. Een fijne plek om van de zon te genieten! Berging: Op de begane grond, in een aparte ruimte, bevindt zich de fietsenberging (circa 2,50 x 2,30 m), voorzien van elektra. Algemeen: - Goed verzorgd appartement op een geliefde locatie; - Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift; - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer; - Bouwjaar 2004; - Balkon op het zuiden met weids uitzicht; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - VvE-bijdrage: € 180 per maand; - Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Onze opdrachtgever heeft het appartement niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een zogenaamde niet-bewonersclausule opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Interesse? Wil je meer weten over dit appartement of een keertje komen kijken? Bel of WhatsApp Mark Makelaardij op 0166 748 028, of loop gerust eens binnen op kantoor. We vertellen je er graag meer over.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540
2,78%
Annuellement
%
€ 20.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tholen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tholen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.180 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.365 |
| 2024 | 8.420 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.835
0-15: 1.550
15-25: 975
25-45: 2.035
45-65: 2.110
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
1.840
Middelbaar
2.800
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
7.435
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
754
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.525
Vrijstaande woningen
499
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
25
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
247
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
507
1970 tot 1980
805
1980 tot 1990
421
1990 tot 2000
281
2000 tot 2010
374
2010 tot 2020
465
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.188
Étiquette C
818
Étiquette B
734
Étiquette D
316
Étiquette F
279
Étiquette G
199
Étiquette E
151
Étiquette A+
94
Étiquette A+++
93
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.730 |
| 2021 | 1.250 | 2.930 |
| 2022 | 980 | 2.810 |
| 2023 | 830 | 2.650 |
| 2024 | 820 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.180
Activité dans Tholen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tholen?
Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tholen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?
In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.
Meer maisons in Tholen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oesterdam 155
4691PV Tholen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schuttershof 4
4691CK Tholen
€ 399.900 k.k.
€ 3.447/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 5
4691CA Tholen
€ 430.000 k.k.
€ 2.986/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 52
4691CC Tholen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Kaaij 10
4691EE Tholen
€ 255.000 k.k.
€ 2.742/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brugstraat 31
4691EB Tholen
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Touwslagersdreef 36
4691LV Tholen
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oesterdam 57
4691PV Tholen
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 1390 m²
- Chambres de coucher
- 4
