Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Achtererf 59

4691DC Tholen • Zeeland

Disponible

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 4.707

Galería de fotos

Achtererf 59 Tholen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met een prachtig uitzicht. Aan het Achtererf, op een geliefde plek in Tholen, bieden wij dit appartement op de tweede verdieping aan. Waarom je hier wilt wonen? Omdat het appartement goed verzorgd is én uitkijkt over de Windsingel, het Hertenkamp, de molen en de kerktoren. Vanuit de lichte woonkamer met erker en vanaf het balkon op het zuiden geniet je dagelijks van dit groene en levendige decor. Het appartement uit 2004 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer terug te creëren. De complete hoekkeuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en de badkamer heeft een ruime douchecabine. Het gebouw is voorzien van een lift, dus je bereikt je woning altijd zonder trappen. Dankzij energielabel A profiteer je bovendien van extra leenmogelijkheden, dus vraag dit zeker na bij je adviseur. Klaar voor gelijkvloers wonen op een toplocatie met dit weidse zicht? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging. Appartement (tweede verdieping): Hal met de meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een videofoon-/intercominstallatie, deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, en een vaste kast met de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2017). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de witgoedruimte. Woonkamer: De woonkamer met open keuken heeft dankzij de erker een weids uitzicht over de Windsingel richting het Hertenkamp, de molen, de kerktoren en het stadspark. De ramen zijn voorzien van elektrische screens en via openslaande deuren loop je het balkon op. De voormalige tweede slaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor je een extra ruime leefruimte hebt. Wil je liever twee slaapkamers? Dan is die hier eenvoudig terug te maken. Open keuken: De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een vierzone inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, hardstenen werkblad en bovenkasten. Slaapkamer: De riante slaapkamer kijkt uit over de Windsingel richting de kerk. In de woonkamer, keuken, slaapkamer en witgoedruimte ligt een houten vloer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en verlichting, een radiator, een tweede toilet (staand closet) en een douchecabine met dubbele deuren. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. Witgoedruimte: Prettig geregeld: een ruime kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de unit van de mechanische ventilatie. Balkon Het balkon (circa 3,20 x 2,32 m) ligt op het zuiden en biedt zicht op het Hertenkamp, de molen en de Windsingel. Een fijne plek om van de zon te genieten! Berging: Op de begane grond, in een aparte ruimte, bevindt zich de fietsenberging (circa 2,50 x 2,30 m), voorzien van elektra. Algemeen: - Goed verzorgd appartement op een geliefde locatie; - Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift; - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer; - Bouwjaar 2004; - Balkon op het zuiden met weids uitzicht; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - VvE-bijdrage: € 180 per maand; - Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Onze opdrachtgever heeft het appartement niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een zogenaamde niet-bewonersclausule opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Interesse? Wil je meer weten over dit appartement of een keertje komen kijken? Bel of WhatsApp Mark Makelaardij op 0166 748 028, of loop gerust eens binnen op kantoor. We vertellen je er graag meer over.

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.