Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Achtererf 59

4691DC Tholen • Zeeland

Available

€ 409.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.540

Purchase price /m²: € 4.707

Photo Gallery

Achtererf 59 Tholen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met een prachtig uitzicht. Aan het Achtererf, op een geliefde plek in Tholen, bieden wij dit appartement op de tweede verdieping aan. Waarom je hier wilt wonen? Omdat het appartement goed verzorgd is én uitkijkt over de Windsingel, het Hertenkamp, de molen en de kerktoren. Vanuit de lichte woonkamer met erker en vanaf het balkon op het zuiden geniet je dagelijks van dit groene en levendige decor. Het appartement uit 2004 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer terug te creëren. De complete hoekkeuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en de badkamer heeft een ruime douchecabine. Het gebouw is voorzien van een lift, dus je bereikt je woning altijd zonder trappen. Dankzij energielabel A profiteer je bovendien van extra leenmogelijkheden, dus vraag dit zeker na bij je adviseur. Klaar voor gelijkvloers wonen op een toplocatie met dit weidse zicht? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging. Appartement (tweede verdieping): Hal met de meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een videofoon-/intercominstallatie, deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, en een vaste kast met de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2017). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de witgoedruimte. Woonkamer: De woonkamer met open keuken heeft dankzij de erker een weids uitzicht over de Windsingel richting het Hertenkamp, de molen, de kerktoren en het stadspark. De ramen zijn voorzien van elektrische screens en via openslaande deuren loop je het balkon op. De voormalige tweede slaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor je een extra ruime leefruimte hebt. Wil je liever twee slaapkamers? Dan is die hier eenvoudig terug te maken. Open keuken: De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een vierzone inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, hardstenen werkblad en bovenkasten. Slaapkamer: De riante slaapkamer kijkt uit over de Windsingel richting de kerk. In de woonkamer, keuken, slaapkamer en witgoedruimte ligt een houten vloer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en verlichting, een radiator, een tweede toilet (staand closet) en een douchecabine met dubbele deuren. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. Witgoedruimte: Prettig geregeld: een ruime kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de unit van de mechanische ventilatie. Balkon Het balkon (circa 3,20 x 2,32 m) ligt op het zuiden en biedt zicht op het Hertenkamp, de molen en de Windsingel. Een fijne plek om van de zon te genieten! Berging: Op de begane grond, in een aparte ruimte, bevindt zich de fietsenberging (circa 2,50 x 2,30 m), voorzien van elektra. Algemeen: - Goed verzorgd appartement op een geliefde locatie; - Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift; - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer; - Bouwjaar 2004; - Balkon op het zuiden met weids uitzicht; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - VvE-bijdrage: € 180 per maand; - Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Onze opdrachtgever heeft het appartement niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een zogenaamde niet-bewonersclausule opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Interesse? Wil je meer weten over dit appartement of een keertje komen kijken? Bel of WhatsApp Mark Makelaardij op 0166 748 028, of loop gerust eens binnen op kantoor. We vertellen je er graag meer over.

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.