Direkt zum Inhalt
Logo von Huisadviseur

Julianapark 95

5046GB Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Julianapark 95 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal & centraal wonen met panoramisch uitzicht: 3e verdieping én eigen parkeerplaats in de garage op Julianapark 95! Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement? Op Julianapark 95 bieden wij een ruim (ca. 86 m²) en uitstekend onderhouden appartement aan op de derde verdieping, compleet met energielabel A en twee slaapkamers. Een groot pluspunt is de vaste parkeerplaats in de inpandige, afgesloten parkeergarage. Deze is binnendoor vanuit de centrale hal te bereiken met een druppel. Voeg daar het prachtige uitzicht over de stad aan toe vanaf het balkon, en u weet dat u hier uniek woont. Ligging & Omgeving Wonen aan het Julianapark betekent het beste van twee werelden: een vrij uitzicht met de stadse gezelligheid binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Bart van Peltplein (Jumbo) en ook faciliteiten als de huisarts, apotheek en sportscholen liggen direct om de hoek. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het bruisende hart van Tilburg. Een ideale, centrale uitvalsbasis waar je de rust van het park combineert met een topverbinding naar de regio! Indeling Begane grond De centrale entree aan de straatzijde is beveiligd met camera's en biedt toegang tot de brievenbussen, lift en trapopgang. Alle toegangen, inclusief die tot de containerruimte, zijn veilig te bereiken met een druppel. Het gehele complex is zo opgezet dat alles, waaronder de berging (ca. 7 m²) en de parkeergarage, inpandig en dus overdekt te bereiken is. Derde verdieping Hal: In de hal vind je de meterkast, een praktische bergkast met cv-opstelling, het toilet met wastafel en toegang tot zowel de eerste slaapkamer als de woonkamer/keuken. Dankzij de afgesloten galerij bereikt u uw voordeur altijd comfortabel en droog. Slaapkamers: Er zijn twee gescheiden kamers aanwezig die kunnen functioneren als slaapkamer, beide praktisch in te delen. De kamers zijn ruim van opzet en aangenaam licht door de raampartijen. Beide kamers zijn voorzien van een handige schuifdeuren-kastenwand. Badkamer: De betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een wastafelmeubel en een regendouche. Woonkamer en keuken: De lichte L-vormige woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over de stad. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon (ca. 11.4 m2) op, dat over de volledige breedte van de woning loopt. Bijkeuken: Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Vijfde verdieping van het complex Als bewoner van dit complex kunt u gebruikmaken van de centrale ontmoetingsplek op de vijfde verdieping. Hier vindt u een gedeelde leefruimte en een groot dakterras waar u in gezamenlijkheid kunt genieten van de buitenlucht en een nog weidser uitzicht. Tevens worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd onder de bewoners. Kenmerken - Royaal appartement (ca. 86 m²) op de 3e verdieping; - Riant balkon (ca. 11.4 m2) over de volledige breedte van het appartement met zonnescherm; - Energiezuinig met energielabel A; - Servicekosten € 189,66 per maand (incl. onderhoud, lift, opstalverzekering, parkeren); - Eigen inpandige berging (ca. 7 m²); - Vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Twee fijne kamers en apart toilet; - Bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Optimale veiligheid met camerabewaking en druppel-toegangssysteem.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
254 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5046

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.