Jump to content
Logo of Huisadviseur

Julianapark 95

5046GB Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Julianapark 95 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal & centraal wonen met panoramisch uitzicht: 3e verdieping én eigen parkeerplaats in de garage op Julianapark 95! Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement? Op Julianapark 95 bieden wij een ruim (ca. 86 m²) en uitstekend onderhouden appartement aan op de derde verdieping, compleet met energielabel A en twee slaapkamers. Een groot pluspunt is de vaste parkeerplaats in de inpandige, afgesloten parkeergarage. Deze is binnendoor vanuit de centrale hal te bereiken met een druppel. Voeg daar het prachtige uitzicht over de stad aan toe vanaf het balkon, en u weet dat u hier uniek woont. Ligging & Omgeving Wonen aan het Julianapark betekent het beste van twee werelden: een vrij uitzicht met de stadse gezelligheid binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Bart van Peltplein (Jumbo) en ook faciliteiten als de huisarts, apotheek en sportscholen liggen direct om de hoek. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het bruisende hart van Tilburg. Een ideale, centrale uitvalsbasis waar je de rust van het park combineert met een topverbinding naar de regio! Indeling Begane grond De centrale entree aan de straatzijde is beveiligd met camera's en biedt toegang tot de brievenbussen, lift en trapopgang. Alle toegangen, inclusief die tot de containerruimte, zijn veilig te bereiken met een druppel. Het gehele complex is zo opgezet dat alles, waaronder de berging (ca. 7 m²) en de parkeergarage, inpandig en dus overdekt te bereiken is. Derde verdieping Hal: In de hal vind je de meterkast, een praktische bergkast met cv-opstelling, het toilet met wastafel en toegang tot zowel de eerste slaapkamer als de woonkamer/keuken. Dankzij de afgesloten galerij bereikt u uw voordeur altijd comfortabel en droog. Slaapkamers: Er zijn twee gescheiden kamers aanwezig die kunnen functioneren als slaapkamer, beide praktisch in te delen. De kamers zijn ruim van opzet en aangenaam licht door de raampartijen. Beide kamers zijn voorzien van een handige schuifdeuren-kastenwand. Badkamer: De betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een wastafelmeubel en een regendouche. Woonkamer en keuken: De lichte L-vormige woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over de stad. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon (ca. 11.4 m2) op, dat over de volledige breedte van de woning loopt. Bijkeuken: Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Vijfde verdieping van het complex Als bewoner van dit complex kunt u gebruikmaken van de centrale ontmoetingsplek op de vijfde verdieping. Hier vindt u een gedeelde leefruimte en een groot dakterras waar u in gezamenlijkheid kunt genieten van de buitenlucht en een nog weidser uitzicht. Tevens worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd onder de bewoners. Kenmerken - Royaal appartement (ca. 86 m²) op de 3e verdieping; - Riant balkon (ca. 11.4 m2) over de volledige breedte van het appartement met zonnescherm; - Energiezuinig met energielabel A; - Servicekosten € 189,66 per maand (incl. onderhoud, lift, opstalverzekering, parkeren); - Eigen inpandige berging (ca. 7 m²); - Vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Twee fijne kamers en apart toilet; - Bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Optimale veiligheid met camerabewaking en druppel-toegangssysteem.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
254 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5046

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.