Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Ringbaan-Oost 379

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.938

Fotoalbum

Ringbaan-Oost 379 Tilburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, verrassend veel licht, vier slaapkamers en een zonnige stadstuin op het westen; dat vat deze leuke woning aan de Ringbaan-Oost perfect samen. Dankzij de nette afwerkingen, authentieke elementen en moderne voorzieningen is dit huis helemaal klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Omgeving Je woont hier op een ideale plek aan de Ringbaan-Oost: een perfecte balans tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Tilburg en het treinstation, terwijl ook de uitvalswegen richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en het groene Moerenburg om de hoek liggen. In de buurt vind je winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden, maar ook rust en ruimte wanneer je dat nodig hebt. Dankzij de groene voortuin en de slimme ligging ervaar je bovendien verrassend veel privacy en weinig hinder van verkeer. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je binnen in de hal, vanwaar je de moderne toiletruimte (2020) met hangend closet en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de voorkamer vindt. Volg je de hal verder, dan kom je in de lichte woonkeuken. Deze halfopen keuken biedt uitzicht op de achterkamer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (met vernieuwde meterkast). De woonkamer bestaat uit een sfeervolle voor- en achterkamer, gescheiden door ensuite deuren. De voorkamer biedt een fijn uitzicht op de voortuin, ideaal als zit- of eetgedeelte. De achterkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel, het grote raam en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers en de moderne badkamer (2020). Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012) en handige bergkasten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de overige twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. De moderne badkamer met vloerverwarming ziet er luxe en sfeervol uit en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Een fijne plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping De zolder is een verrassend ruime verdieping met zichtbare houten balken, houten kozijnen en twee grote Velux dakramen. Dankzij de ingebouwde Bose-speakers in het plafond is dit een heerlijke plek om te ontspannen of muziek te luisteren. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel (2023) en een sanibroyeur. Hoe ga jij deze verdieping inrichten? Tuin De knusse stadstuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middagzon. Dankzij de openslaande deuren voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer. Via de achterom fiets je bovendien zo de wijk Loven in, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De groene voortuin zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de Ringbaan-Oost, waardoor je hier rustig en beschut woont. Bijzonderheden • Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met sfeervolle details; • Gelegen nabij centrum, treinstation en buitengebied Moerenburg; • Vier nette slaapkamers; • Moderne badkamer (2020) en toilet (2020); • Knusse stadstuin op het westen met achterom; • Groene voortuin met veel privacy; • Karaktervol wonen in een omgeving, dichtbij het centrum van Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
442 m³
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.