Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Westpoint 122

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 3.581

Fotoalbum

Westpoint 122 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Highlights - Design penthouse op de 32e verdieping in Westpoint Tower (184 m²) - Volledig high-end ontworpen door interieurarchitect André van der Gun (2010) - Royale living met twee ruim 6 meter brede muurvullende raampartijen en panorama richting het westen, extra daglicht via ramen aan de zuidzijde en serre met glazen schuifwand - luxe maatwerk keuken met Gaggenau apparatuur en een Quooker - Spectaculaire en-suite badkamer met Bisazza mozaïek en dubbele regendouches - Inclusief twee privéparkeerplaatsen in garage direct voor de entree - In parkeergarage meerdere laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar voor bewoners - Energielabel A (stadsverwarming), zeer lage stookkosten door uitstekende isolatie en fraai ingebouwde airco Omschrijving Op de 32e verdieping van de iconische Westpoint Tower ligt dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte penthouse (type Karel Appel) met 184 m² woonoppervlakte en 563 m³ inhoud. In 2010 is het appartement volledig opnieuw ontworpen en high-end gerenoveerd onder leiding van interieurarchitect André van der Gun. Het geheel onderscheidt zich door maatwerk in walnootfineer, hoogwaardige materialen en een doordachte, rustige lijn in het ontwerp. De living (ca. 95 m²) is het hart van de woning: breed, licht en indrukwekkend. De grootste, muurvullende raampartijen bevinden zich aan de westzijde en geven het panorama richting het westen. Aan de zuidzijde zorgen meerdere ramen voor extra daglicht. Via een 6,35 meter brede glazen schuifwand loopt de living naadloos over in de serre. Naast het wooncomfort is ook het technische comfort op hoog niveau: stadsverwarming (gasvrij), uitstekende isolatie (energielabel A), WTW en een watergekoelde OptiClimate airco-installatie (6 kW, 2019, geplaatst door erkend installateur). De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van centrum Tilburg, Spoorpark, station, universiteit, de Warande en uitvalswegen. Indeling Entree / hal Binnenkomst in een representatieve hal met een grote walnootfineer paneelwand. De hal is uitgevoerd met glazen elementen: een glazen schuifwand richting het kantoor/de tweede slaapkamer, een dubbele glazen deur naar de living en een enkele glazen deur naar de hoofdslaapkamer. Living Zeer royale leefruimte met de grote raampartijen aan de westzijde (panorama) en aanvullende ramen aan de zuidzijde (extra daglicht). Vanuit de living toegang tot de serre via de extra brede glazen schuifwand (6,35 m). Aanwezig is tevens een decoratieve sfeerhaard met LED-lichtaccenten. De leefruimte is voorzien van hoogwaardige, Italiaans marmeren vloer, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. Serre Volwaardige extra leefruimte met maatwerk walnootfineer kasten/schappen aan weerszijden en geïntegreerde verlichting. Keuken Luxe maatwerk keuken met walnootfineer bekleed kookeiland. Zowel het eiland als het werkblad aan de wand zijn uitgevoerd met keramische bladen. Apparatuur: Gaggenau stoomoven, Gaggenau inductiekookplaat, Gaggenau werkbladafzuiging, Bosch koelkast, Bosch vaatwasser en Quooker (kokendwaterkraan). Bijkeuken / technische ruimte Zeer ruim uitgevoerd. Ingericht met twee extra ingebouwde koelkast–vriescombinaties, WTW-unit, verwarmingsunit en de watergekoelde OptiClimate airco (6 kW, 2019). Slaapkamers (2) Hoofdslaapkamer met maatwerkdetails en directe aansluiting op de royale kasten-/kleedruimte. Tweede slaapkamer / kantoor met ingebouwd aquarium (Eheim techniek) en rondom maatwerk kasten en schappen. Kasten-/kleedruimte (walk-in closet) Zeer royale ruimte met doorlopende walnootfineer maatwerk betimmering en veel bergruimte. Badkamer en-suite Een echte blikvanger: 4,6 meter brede Bisazza mozaïekwand, twee plafond regendouches en een handdouche. Tussen douches en badmeubel bevindt zich een 3 meter brede glazen wand. Groot badmeubel-eiland met walnootfineer lades en natuursteen blad, dubbele wastafels en spiegels, plus maatwerk kasten en schappen die doorlopen richting de walk-in closet. Separaat toilet Luxe toiletruimte met maatwerk walnootfineer kast en twee wanden met mozaïektegels met bladgoud. Parkeren en berging Twee privéparkeerplaatsen direct vóór de entree. Eigen berging op hetzelfde niveau als de privéparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de parkeergarage meerdere laadpunten voor elektrische auto’s, die door bewoners gebruikt kunnen worden. Kenmerken Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 184 m² Inhoud: 563 m³ Verdieping: 32 Energielabel: A Verwarming: stadsverwarming (gasvrij) Ventilatie: WTW Koeling: OptiClimate airco 6 kW (2019, watergekoeld) Beveiliging/voorzieningen: videofoon en sprinklerinstallatie VvE Maandelijkse bijdrage: € 383,- (inclusief opstalverzekering, exclusief stookkosten). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
32e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Inhalt
517 m³
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.