Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Basseltlaan 11

7391GD Twello • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Basseltlaan 11 Twello
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen met uitzicht, ruimte en comfort! Welkom aan de Basseltlaan 11 in Twello. Aan de Basseltlaan 11 staat deze volledig verbouwde twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 755 m². Een woning waar modern wooncomfort, rust en privacy perfect samenkomen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een besloten tuin met volop ruimte en vrijheid. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij de meest recente verbouwing op de begane grond heeft plaatsgevonden. Hier is een heerlijke leefruimte met woonkamer en woonkeuken ontstaan met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Dit maakt dat er een energielabel A is afgegeven. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de veranda achter de woning. Deze veranda is voorzien van screens aan 2 kanten en een lamellen dak, waardoor je hier zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten. De achtertuin is ruim opgezet, biedt veel privacy en gesitueerd op het westen. Een ideale ligging waardoor je op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden. Achter de garage is in de tuin nog een tweede veranda gerealiseerd met een vrij uitzicht over het gazon en de zitkuil, een unieke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin is een sproei-installatie aangelegd en er is een grondwaterpomp (ter overname) aanwezig. Ook vindt je op diverse plekken elektrapunten. Op het perceel staat een grote, vrijstaande stenen garage die voorzien is van gevel- en dakisolatie. Een ruimte die veel verschillende mogelijkheden biedt! Met een oppervlakte van in totaal 89 m² verdeeld over twee verdiepingen kun je hier alle kanten nog mee op. Momenteel is de begane grond in gebruik als garage en hobbyruimte, ook is er hier een toilet aanwezig. De verdieping boven de garage is ingericht als multifunctionele ruimte en leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's, ook is er de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De woning is gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving met veel privacy en vrijheid. Tegelijkertijd zijn zowel het centrum van Twello als de stad Deventer op korte afstand bereikbaar. Een ideale combinatie van buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het medisch centrum en het NS-station zijn binnen een paar minuten te bereiken. Houd je van wandelen of fietsen? Dan kun je hier in de omgeving veel routes volgen! Door de woning heen: De voordeur brengt je in de hal met garderobe en bergkast. De woonkamer is een prettige ruimte met een sfeervolle houtkachel (ter overname). Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek waar je met de hele familie kunt zitten. De woonkeuken is aan de achterzijde gerealiseerd, een heerlijk royale ruimte! De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigfunctie, kokend water kraan, stoomoven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De openslaande deuren geven direct toegang tot de veranda. Tevens is er in de keuken ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Via een portaal is het toilet bereikbaar en de achterdeur naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn alle drie van een goed formaat en voelen mede door de hoogte ruimtelijk aan. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel en grote vaste kastenwand, ideaal! Tevens kom je vanaf de overloop bij het separate toilet en de badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. Enkele kenmerken: - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 121 m², externe bergruimte 89 m² en inhoud 431 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment bezichtigen, geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
89 m²
Hinterhof Fläche
552 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7391

Google Karten

Betrachten Sie Twello auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Twello

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2025 waren da 13.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

13.600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twello
Jahr Einwohner
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twello
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Ausbildungsstufe

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.769

Bezeichnung A

1.736

Bezeichnung B

938

Bezeichnung G

553

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

216

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A+

104

Bezeichnung A++++

68

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twello
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twello
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer Häuser in Twello

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.