Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Basseltlaan 11

7391GD Twello • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Basseltlaan 11 Twello
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met uitzicht, ruimte en comfort! Welkom aan de Basseltlaan 11 in Twello. Aan de Basseltlaan 11 staat deze volledig verbouwde twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 755 m². Een woning waar modern wooncomfort, rust en privacy perfect samenkomen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een besloten tuin met volop ruimte en vrijheid. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij de meest recente verbouwing op de begane grond heeft plaatsgevonden. Hier is een heerlijke leefruimte met woonkamer en woonkeuken ontstaan met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Dit maakt dat er een energielabel A is afgegeven. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de veranda achter de woning. Deze veranda is voorzien van screens aan 2 kanten en een lamellen dak, waardoor je hier zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten. De achtertuin is ruim opgezet, biedt veel privacy en gesitueerd op het westen. Een ideale ligging waardoor je op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden. Achter de garage is in de tuin nog een tweede veranda gerealiseerd met een vrij uitzicht over het gazon en de zitkuil, een unieke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin is een sproei-installatie aangelegd en er is een grondwaterpomp (ter overname) aanwezig. Ook vindt je op diverse plekken elektrapunten. Op het perceel staat een grote, vrijstaande stenen garage die voorzien is van gevel- en dakisolatie. Een ruimte die veel verschillende mogelijkheden biedt! Met een oppervlakte van in totaal 89 m² verdeeld over twee verdiepingen kun je hier alle kanten nog mee op. Momenteel is de begane grond in gebruik als garage en hobbyruimte, ook is er hier een toilet aanwezig. De verdieping boven de garage is ingericht als multifunctionele ruimte en leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's, ook is er de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De woning is gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving met veel privacy en vrijheid. Tegelijkertijd zijn zowel het centrum van Twello als de stad Deventer op korte afstand bereikbaar. Een ideale combinatie van buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het medisch centrum en het NS-station zijn binnen een paar minuten te bereiken. Houd je van wandelen of fietsen? Dan kun je hier in de omgeving veel routes volgen! Door de woning heen: De voordeur brengt je in de hal met garderobe en bergkast. De woonkamer is een prettige ruimte met een sfeervolle houtkachel (ter overname). Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek waar je met de hele familie kunt zitten. De woonkeuken is aan de achterzijde gerealiseerd, een heerlijk royale ruimte! De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigfunctie, kokend water kraan, stoomoven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De openslaande deuren geven direct toegang tot de veranda. Tevens is er in de keuken ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Via een portaal is het toilet bereikbaar en de achterdeur naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn alle drie van een goed formaat en voelen mede door de hoogte ruimtelijk aan. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel en grote vaste kastenwand, ideaal! Tevens kom je vanaf de overloop bij het separate toilet en de badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. Enkele kenmerken: - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 121 m², externe bergruimte 89 m² en inhoud 431 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment bezichtigen, geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
89 m²
Aire de la cour arrière
552 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.