Einwohner
8.810
Letztes Jahr: 2025
Kreitenmolenstraat 182
5071BK Udenhout • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 2.951
Fotoalbum
Beschreibung
Hoe verrassend is dit object?! Wat aan de voorzijde niet direct te zien is, is dat deze woning is gelegen op een zeer riant perceel, dat er aan de woning nog een (kleine) aanleunwoning is gerealiseerd, dat er 2 giga schuren op het perceel staan én dat de woning een vrijstaande garage heeft. Het uitzicht aan de achterzijde al gezien? Schitterend over de landerijen en op het zuiden gericht. Als we zeggen dat de woonboerderij een twee-onder-een kap is dan klopt dat op zich wel, maar deze woning betreft ca. 2/3 deel van het geheel wat aan de voorzijde te zien is en dus ook zeer ruim! De woonboerderij heeft een voortuin, eigen, brede inrit, vrijstaande garage met kap, aangebouwde overkapping/veranda, aan de woning gebouwde en inpandig te bereiken aanleunwoning, stenen berging met direct daaraan grenzende, grote, stenen berging/garage met vliering, voilière, 2e grote stenen berging met vliering en zeer riante achtertuin en weide met weids uitzicht aan de achterzijde. KENMERKEN: - De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928. - De woonoppervlakte bedraagt 266 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 1083 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Garage heeft een grootte van 4,79 x 3,02 m en is v.v. een vliering. - Grote berging 1 heeft een afmeting van 10,03 x 5,22 m en is tevens v.v. een vliering. - Grote berging 2 heeft eveneens een afmeting van 10,00 x 5,20 m en is ook v.v. een vliering. - Perceeloppervlakte bedraagt 1615 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Remeha combiketel uit 2017. - De woning is deels v.v. dubbel glas. - Het energielabel is in aanvraag en volgt z.s.m. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de gang is de trapopgang en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer van 3,88 x 9,10 m heeft een achterhal met daar toegang tot de diepe provisiekelder. De kamer is afgewerkt met massief eiken vloerdelen, schoon metselwerk- en spachtelputz wanden en een balken plafond. Er is tevens een haardkachel en aan de achterzijde is er toegang tot de naastgelegen woonkeuken. De woonkeuken van 3,48 x 5,25 m heeft een keurige hoekopstelling met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en close in boiler. Vanuit de keuken is er aan de voorzijde toegang tot een 'voorkamer'/hobbykamer. Deze kamer heeft vaste kasten en is v.v. de meterkast. Aan de zijkant is vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een vaste kast, het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein en een (niet meer in gebruik zijnde) schouw. Via de bijkeuken is de achtertuin/plaats te bereiken. Via de plaats is het aangebouwde bijgebouw te bereiken. Dit bijgebouw is ingedeeld in een hal met daarin het eenvoudige, deels betegelde toilet en de eveneens eenvoudige, deels betegelde doucheruimte met wastafel. Toegang tot living met open kitchenette met daarin losse apparaten m.u.v. een afzuigkap. Via een vaste trap is hier de verdieping te bereiken. Verdieping bijgebouw: hier is een slaapkamer gerealiseerd in een houten dakopbouw en vanuit de slaapkamer is een bergruimte te bereiken. 1e VERDIEPING (woonhuis): Een overloop geeft toegang tot de 1e slaapkamer, een vaste kast en de 2e slaapkamer. Een gang komt uit op een grote tussenoverloop met daarin een grote, vaste kast en toegang tot nog eens 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer van 2,82 x 2,83 m is grotendeels betegeld en v.v. een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de achterzijde 2,93 x 3,89 m; kamer 2 aan de voorzijde 5,11 x 4,05 m; kamer 3 aan de voorzijde 3,00 x 3,78 m en kamer 4 aan de achterzijde 3,00 x 3,90 m. De kamers zijn gevarieerd afgewerkt met vloerbedekking, behang- en deels met rabatdelen beklede wanden, zachtboard-, gipsplaten- en systeem plafonds. 2e VERDIEPING: De zolder is ingedeeld in 2 compartimenten. Het 1e deel is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Het 2e deel is bereikbaar via een vaste steektrap vanuit de tussenoverloop. In beide gevallen betreft het een bergzolder. BUITENLEVEN: De woning is v.v. zeer riante tuinen. Aan de rechterzijde geeft een brede, afgesloten oprit toegang tot het terrein en de 'binnenplaats'. Vanuit hier is ook direct de vrijstaande garage te bereiken. Aan de woning is een grote, Douglas houten overkapping gerealiseerd van 7,70 x 3,62 m. Aansluitend aan het genoemde bijgebouw op de begane grond is een stenen berging gebouwd van 3,27 x 3,26 m. In deze berging is de CV opgesteld. Daaraan aansluitend is de 1e riante, stenen schuur gebouwd van 52 m² met vliering. Deze schuur heeft een loopdeur en houten, openslaande garagedeuren. Verder op het perceel staat nog een volière met ren, enkele eenvoudige bergingen en de 2e vrijstaande schuur van eveneens ruim 50 m² met vliering. De plaats gaat over in een tuin en het achterste gedeelte van het perceel is een weide met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1615 m²
- Inhalt
- 1083 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 210 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Udenhout
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 472.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
184
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Ausbildungsstufe
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
845
Bezeichnung B
744
Bezeichnung A
667
Bezeichnung D
486
Bezeichnung G
240
Bezeichnung F
176
Bezeichnung E
109
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+
81
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A+++
55
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.850
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 600 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.040
Betriebsaktivität in Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer Häuser in Udenhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Loonsehoek 2 a
5071RD Udenhout
€ 1.450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10000 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 725 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout
€ 885.000 k.k.
€ 4.005/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
