Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Melde 7

5071GS Udenhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Melde 7 Udenhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning als deze komt niet vaak voorbij in Udenhout. Deze fijne en netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit met carport, een privacy biedende tuin, een ruime berging en volop woonruimte met vier slaapkamers. Met haar verzorgde afwerking, nette keuken en badkamer en de rustige, groene ligging in een kindvriendelijke buurt is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Kuil” in Udenhout. Kinderen kunnen hier veilig spelen aan het groenrijke plantsoen vlakbij de woning. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: je fietst zó naar natuurgebied De Brand of de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ben je met de auto snel op weg richting Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. En voor de gezelligheid of een dagje uit? De Efteling en Safaripark Beekse Bergen liggen praktisch om de hoek! Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze is modern afgewerkt met vloerverwarming, grote grijze tegels en een stijlvolle zwarte taatsdeur. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne, open sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een L-vormige opstelling met moderne apparatuur: een nieuwe inductiekookplaat, magnetron, spoelbak, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tuindeur biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de derde aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad met douche, whirlpool met thermostatische kraan, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een nieuw groot dakraam, aansluiting voor witgoed en de cv-installatie (2025). Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. De nieuw aangelegde tuin beschikt over een buitenkraan, automatische beregening, een luxe houten overkapping, een carport met verlichting, een achterom én een ruime stenen berging (in spouw gebouwd) met elektra, water en dubbele deur. Bijzonderheden • Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en ruime berging; • Rustige, kindvriendelijke woonwijk in Udenhout; • Nette keuken en badkamer; • Woonkamer met vloerverwarming en moderne afwerking; • Vier prima slaapkamers; • Voorzien van HR++ glas (2023); • Cv-installatie vernieuwd in 2025; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom; • Ruime stenen berging in spouw met elektra en water; • Nabij speeltuintjes, basisschool, winkels en natuurgebieden • Slechts een korte afstand van Tilburg en de Loonse en Drunense Duinen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.