Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Ebro 77

1423AN Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.458

Fotoalbum

Ebro 77 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over het energielabel B. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van basisscholen, openbaar vervoer, het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met diverse terrassen aan de Amstel. Bij binnenkomst via de hal komt u terecht in de woonkamer met een ruime trapkast en een deur naar de achtertuin. De open hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote voorzolder, twee (slaap)kamers en biedt toegang tot de vliering. Aan de voorzijde van de woning treft u een aangebouwde berging, welke van buitenaf bereikbaar is. INDELING: Begane grond: hal met garderobe, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast, deur naar de achtertuin en voorzien van een Jatoba vloer. Open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en veel praktische bergruimte. Aangebouwde berging voorzien van elektra en buitenom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, waarvan beide kamers voorzien zijn van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Vervolgens treft u de wit betegelde badkamer, voorzien van een wandcloset toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met aansluiting van de wasmachine/wasdroger en opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant combi 2017). De tweede verdieping telt 2 (slaap)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een airco. Beide kamers beschikken over maatwerk inbouwkasten met schuifdeuren. TUIN: De voortuin is vrijwel volledig betegeld en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Vanuit de voortuin is tevens de stenen berging bereikbaar. De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het oosten. De zijkanten van de achtertuin zijn voorzien van plantenborders met diverse planten. Aan de achterzijde treft u een houten vlonder, hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen onder de fruitbomen. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een schuur van kunststof. LOCATIE: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost. In de wijk vindt u (basis)scholen, kinderopvang en bushaltes met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn liggen op loopafstand. U vindt hier diverse winkels en gezellige horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel. Vanuit het Oude Dorp is de Uithoornlijn (tram) beschikbaar, met een directe verbinding naar zowel Amsterdam als Amstelveen. Binnen circa 30 minuten bereikt u met de sneltram comfortabel Station Amsterdam Zuid – een snelle en directe verbinding. BIJZONDERHEDEN: • Instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • De woning beschikt over 4 (slaap)kamers; • Voorzien van 9 zonnepanelen en airco; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energielabel A behoort tot de mogelijkheden bij plaatsing van een Intergas cv-ketel; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • De woning wordt verkocht, niet limitatief, met een ouderdoms-, en een niet zelfbewoningsclausule. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto's in full-screen en bezichtig dit huis vast digitaal. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1423

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.