Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Ebro 77

1423AN Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Ebro 77 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over het energielabel B. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van basisscholen, openbaar vervoer, het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met diverse terrassen aan de Amstel. Bij binnenkomst via de hal komt u terecht in de woonkamer met een ruime trapkast en een deur naar de achtertuin. De open hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote voorzolder, twee (slaap)kamers en biedt toegang tot de vliering. Aan de voorzijde van de woning treft u een aangebouwde berging, welke van buitenaf bereikbaar is. INDELING: Begane grond: hal met garderobe, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast, deur naar de achtertuin en voorzien van een Jatoba vloer. Open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en veel praktische bergruimte. Aangebouwde berging voorzien van elektra en buitenom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, waarvan beide kamers voorzien zijn van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Vervolgens treft u de wit betegelde badkamer, voorzien van een wandcloset toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met aansluiting van de wasmachine/wasdroger en opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant combi 2017). De tweede verdieping telt 2 (slaap)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een airco. Beide kamers beschikken over maatwerk inbouwkasten met schuifdeuren. TUIN: De voortuin is vrijwel volledig betegeld en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Vanuit de voortuin is tevens de stenen berging bereikbaar. De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het oosten. De zijkanten van de achtertuin zijn voorzien van plantenborders met diverse planten. Aan de achterzijde treft u een houten vlonder, hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen onder de fruitbomen. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een schuur van kunststof. LOCATIE: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost. In de wijk vindt u (basis)scholen, kinderopvang en bushaltes met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn liggen op loopafstand. U vindt hier diverse winkels en gezellige horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel. Vanuit het Oude Dorp is de Uithoornlijn (tram) beschikbaar, met een directe verbinding naar zowel Amsterdam als Amstelveen. Binnen circa 30 minuten bereikt u met de sneltram comfortabel Station Amsterdam Zuid – een snelle en directe verbinding. BIJZONDERHEDEN: • Instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • De woning beschikt over 4 (slaap)kamers; • Voorzien van 9 zonnepanelen en airco; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energielabel A behoort tot de mogelijkheden bij plaatsing van een Intergas cv-ketel; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • De woning wordt verkocht, niet limitatief, met een ouderdoms-, en een niet zelfbewoningsclausule. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto's in full-screen en bezichtig dit huis vast digitaal. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.