Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Ebro 77

1423AN Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Ebro 77 Uithoorn
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over het energielabel B. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van basisscholen, openbaar vervoer, het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met diverse terrassen aan de Amstel. Bij binnenkomst via de hal komt u terecht in de woonkamer met een ruime trapkast en een deur naar de achtertuin. De open hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote voorzolder, twee (slaap)kamers en biedt toegang tot de vliering. Aan de voorzijde van de woning treft u een aangebouwde berging, welke van buitenaf bereikbaar is. INDELING: Begane grond: hal met garderobe, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast, deur naar de achtertuin en voorzien van een Jatoba vloer. Open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en veel praktische bergruimte. Aangebouwde berging voorzien van elektra en buitenom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, waarvan beide kamers voorzien zijn van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Vervolgens treft u de wit betegelde badkamer, voorzien van een wandcloset toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met aansluiting van de wasmachine/wasdroger en opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant combi 2017). De tweede verdieping telt 2 (slaap)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een airco. Beide kamers beschikken over maatwerk inbouwkasten met schuifdeuren. TUIN: De voortuin is vrijwel volledig betegeld en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Vanuit de voortuin is tevens de stenen berging bereikbaar. De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het oosten. De zijkanten van de achtertuin zijn voorzien van plantenborders met diverse planten. Aan de achterzijde treft u een houten vlonder, hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen onder de fruitbomen. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een schuur van kunststof. LOCATIE: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost. In de wijk vindt u (basis)scholen, kinderopvang en bushaltes met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn liggen op loopafstand. U vindt hier diverse winkels en gezellige horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel. Vanuit het Oude Dorp is de Uithoornlijn (tram) beschikbaar, met een directe verbinding naar zowel Amsterdam als Amstelveen. Binnen circa 30 minuten bereikt u met de sneltram comfortabel Station Amsterdam Zuid – een snelle en directe verbinding. BIJZONDERHEDEN: • Instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • De woning beschikt over 4 (slaap)kamers; • Voorzien van 9 zonnepanelen en airco; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energielabel A behoort tot de mogelijkheden bij plaatsing van een Intergas cv-ketel; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • De woning wordt verkocht, niet limitatief, met een ouderdoms-, en een niet zelfbewoningsclausule. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto's in full-screen en bezichtig dit huis vast digitaal. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
139 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1423

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.