Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Garantiemakelaars

Noorddijkerweg 45

1645VD Ursem • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middenbeemster

Fotoalbum

Noorddijkerweg 45 Ursem
Bild 122
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elysium, gelegen aan de Noorddijkerweg 45 in Ursem, is een unieke woning die historie en luxe fuseert tot een uitstekende leefomgeving. De stolpboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1871 en later aangepast tot De Schalm, biedt nu een woonoppervlakte van ca. 450 m² op een kavel van ruim 4000 m². De woning is voorzien van moderne comforten zoals een verlicht buitenzwembad, een hoogwaardige woonkeuken met zoneloze inductiekookplaat, Philips Hue verlichtingssysteem, zonnepanelen en glasvezelaansluiting. Binnenkort wordt er ook een zinken goot en hemelwateradvoer geïnstalleerd. De tuin is rijk aan biodiversiteit en biedt privacy, compleet met kippenren, hondenkennel en een moestuin. De woning ligt binnen korte rijtijd van stedelijke voorzieningen zoals Alkmaar, Hoorn en Purmerend. Elysium heeft een indeling met drie royale woonvertrekken op de begane grond, elk voorzien van haard en uitzicht op de tuin. Op de eerste etage vindt men een overloop met drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte van 112 m² voor hobby, logies of uitbreiding. Ook is er een aparte hal met daarin een kantoor, slaapkamer of extra ruimte. Buiten staat er een rietgedekt bijgebouw van 175 m², een garage van 47 m² en elektrisch sierhekwerk. Elysium is meer dan een woning – het is een plek waar stilte, geschiedenis en luxe samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,04%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
441 m²
Fläche des Grundstücks
4140 m²
Inhalt
2020 m³
Sonstiger Innenraum
78 m²
Externe Berghalle
258 m²

Bau und Energie

Baujahr
1871
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas KombiKompakt HRE 28/24+Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1645

Google Karten

Betrachten Sie Ursem auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ursem

Meer Häuser in Ursem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.