Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Noorddijkerweg 45

1645VD Ursem • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Middenbeemster

Galerie de photos

Noorddijkerweg 45 Ursem
Photo 122
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elysium, gelegen aan de Noorddijkerweg 45 in Ursem, is een unieke woning die historie en luxe fuseert tot een uitstekende leefomgeving. De stolpboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1871 en later aangepast tot De Schalm, biedt nu een woonoppervlakte van ca. 450 m² op een kavel van ruim 4000 m². De woning is voorzien van moderne comforten zoals een verlicht buitenzwembad, een hoogwaardige woonkeuken met zoneloze inductiekookplaat, Philips Hue verlichtingssysteem, zonnepanelen en glasvezelaansluiting. Binnenkort wordt er ook een zinken goot en hemelwateradvoer geïnstalleerd. De tuin is rijk aan biodiversiteit en biedt privacy, compleet met kippenren, hondenkennel en een moestuin. De woning ligt binnen korte rijtijd van stedelijke voorzieningen zoals Alkmaar, Hoorn en Purmerend. Elysium heeft een indeling met drie royale woonvertrekken op de begane grond, elk voorzien van haard en uitzicht op de tuin. Op de eerste etage vindt men een overloop met drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte van 112 m² voor hobby, logies of uitbreiding. Ook is er een aparte hal met daarin een kantoor, slaapkamer of extra ruimte. Buiten staat er een rietgedekt bijgebouw van 175 m², een garage van 47 m² en elektrisch sierhekwerk. Elysium is meer dan een woning – het is een plek waar stilte, geschiedenis en luxe samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
441 m²
Superficie du terrain
4140 m²
Contenu
2020 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Espace de stockage externe
258 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1871
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KombiKompakt HRE 28/24+Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.